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セジョリ西麻布【完売御礼】

セジョリ西麻布【完売御礼】の写真

表参道・広尾エリアに堂々登場 

西麻布の隠れ家____。 
都心の贅の中心に、オアシスを。 

港区西麻布。 

東京メトロ日比谷線「広尾」駅を最寄りに、 西に渋谷、北に南青山、東に六本木、南に白金と高感度なセレブの街に囲まれ、独特の存在感を放つアドレス。 
多くの人々を惹きつける、この西麻布の魅力を愉しむため Tokyoのオアシス、 都心の隠れ家となる拠点を描きました。 

デザイン監修、山本寛斎。

[ 所在地 ]
東京都港区
[ 最寄駅 ]
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩14分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩14分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

エントランス 【ENTRANCE】
心地よい、洞窟のような深い静けさ。 無機質なシャープさを備えつつ、ポイント使い木調素材がオアシスのやすらぎを演出。 陰影を活かしたエントランスホールが、洞窟のような静けさと心地よさを誘います。 アプローチには、南国リゾートを連想させる緑鮮やかな植栽。 低層から高層へとバルコニーの色調を変化させることで、 スマートな外観に遊び心を加味しています。

インテリア

セジョリ西麻布【完売御礼】内装写真1
セジョリ西麻布【完売御礼】内装写真2
セジョリ西麻布【完売御礼】内装写真3
KITCHEN
システムキッチンは2口ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。 シンプルでスタイリッシュなレザー調の画材を使用しインテリア性を高めました。
POWDER ROOM
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
TOILET
落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレは、衛生的で心地良く利用できるシャワートイレを全戸に標準採用しました。
セジョリ西麻布【完売御礼】内装写真4
セコム・マンションセキュリティシステム
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコムコントロールセンターがキャッチすると。安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。


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周辺環境

セジョリ西麻布【完売御礼】周辺環境写真1

「憧れを集める街」を、庭とする愉しみ。
表参道、青山通り、六本木通り、外苑西通り。
大通りの名だたるブランドショップから、裏通りの小洒落た店まで
都心の愉しみをフルに堪能できるロケーション。

CELEBRITY TOWN

表参道style
なにげない日々が華やぐ、表参道スタイル
ただ単に歩みを進めるだけで、心が凛と澄み渡る道がある。
歴史の風情も先進性も楽しめる心地よい街、表参道。

広尾Life
凛と美しい日常を描く、広尾ライフ。
高級邸宅街の代名詞でありながら、隠れたグルメスポットとしても人気を集める街。
そして、生活感あふれる商店街の景観も「広尾ブランドの奥深さを物語る。

セジョリ西麻布【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ西麻布【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ西麻布【完売御礼】周辺環境写真4
広尾
東京を代表する高級住宅街の一つ。各国の大使館も点在し品格ある街並みが広がる。
表参道ヒルズ
国内外の有名ブランドショップが揃う複合ショッピング施設として2006年にオープン。
エチカ表参道
地下鉄駅構内の商業施設としては国内最大規模である1,300㎡の面積にファッション、美容、雑貨、カフェ、レストランなど様々な専門店が集結した人気の「エキナカ」地下街。
セジョリ西麻布【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ西麻布【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ西麻布【完売御礼】周辺環境写真7
カノビアーノ青山
南青山サンタキアラ教会内に2010年オープン。植竹隆政氏が料理長を務める「自然派イタリアン」の名店
明治屋広尾ストアー
各国の大使館が点在する広尾エリアならではの、高級輸入食品の品揃えに定評があるスーパーマーケット。
レストランひらまつ
ミシュランで4年連続星を獲得するフレンチの名店。バーラウンジも併設したゆとりある店内で極上の料理を。
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交通アクセス

恵比寿駅へ3分 (東京メトロ日比谷線利用)
六本木駅へ3分 (東京メトロ日比谷線利用)
麻布十番駅へ5分 (六本木駅より都営大江戸線利用)
渋谷駅へ5分 (恵比寿駅よりJR山手線利用)
中目黒駅へ6分 (東京メトロ日比谷線利用)
霞ケ関駅へ8分 (東京メトロ日比谷線利用)
日比谷駅へ11分 (東京メトロ日比谷線利用)
銀座駅へ12分 (東京メトロ日比谷線利用)
新宿駅へ12分 (恵比寿駅よりJR山手線利用)
東京駅へ13分 (霞が関駅より東京メトロ丸ノ内線利用)

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物件概要

物件名
セジョリ西麻布【完売御礼】
所在地
東京都港区
最寄駅
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
 
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩14分
 
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩14分
 
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩14分
用途地域
近隣商業地域 
地域・地区
防火地域・第二種文教地域 
建ぺい率
58.79% 
容積率
399.86% 
敷地面積
164.97㎡ 
建築面積
96.99㎡ 
延床面積
776.85㎡ 
容積対象床面積
659.65㎡ 
建築確認番号
第JE10建確東1649号(平成22年11月29日取得) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上12階建 
総戸数
23戸(管理室含む) 
間取り
1K(22戸)管理室(1戸) 
専有面積
25.82㎡~33.62㎡ 
バルコニー面積
3.06㎡~3.39㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成24年1月下旬 
入居予定
平成24年2月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 
売主
JRD株式会社 
施工
株式会社第一ヒューテック 
設計・監理
株式会社創建築設計事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ西麻布管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
JRD株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有 ●ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
●電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
●給水方式・・・・・・・・・・・公営水道(増圧ポンプ)
●排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流
●エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(90m/min)1基
●TV共視聴設備・・・・・・・・BS・CS110°/UHFアンテナを屋上に設置
●防犯・・・・・・・・・・・・・カラーカメラ付オートロックシステム(カメラ付集合玄関機)
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(エントランスホール1台・駐輪場1台・EV内1台)
●防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知器、消火器、連結送水管、避雷針
●避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ
●駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に22台(ラック式)
●メールボックス・・・・・・・・建物内に設置
●宅配ボックス・・・・・・・・・建物内に設置 専有 ●ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器16号
●電気・・・・・・・・・・・・・30A(最大40A)
●給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗濯機置場・トイレ・パウダールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・(Bタイプのみ)へ供給
●給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム(Bタイプのみ)へ供給
●冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
●換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・トイレは
・・・・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機による換気(24時間換気)
●防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、
・・・・・・・・・・・・・・・・玄関ダブルロック鍵
●インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホンを各戸に設置
●防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、スプリンクラー(11F・12Fのみ)
●厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン (L=1200・2口コンログリル付)
●浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機
●トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋式便器設置
●電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置(2回線引込み可)
●インターネット・・・・・・・・株式会社NTTによる光配線方式
●テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にアウトレット設置
●電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
●照明設備・・・・・・・・・・・各戸に設置
●物干金物・・・・・・・・・・・バルコニーに設置
●洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水栓、洗濯機用防水パン(640×640)
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