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イニシアイオ西麻布【完売御礼】

イニシアイオ西麻布【完売御礼】の写真

二つの顔を持つ街に、2つの生き方を。

ここは、港区西麻布三丁目。
江戸時代より邸宅街として歴史を受け継ぎ、
今もなお麻布霞町と呼ばれし頃の品格を宿す街。
六本木、広尾、渋谷、青山と隣り合わせに、
流行に染まることなく東京の未来を見据える街。
“旧き”ものの先に“新しき”ものと出逢い、
“動”の後に“静”が迎えてくれる。
そんな西麻布に私たちがお贈りするのは、揺るぎなき気品と誇りを纏い、
住まう愉しみと安らぎを秘めたレジデンス。

今、西麻布に住まう喜びのすべてを“イニシアイオ西麻布”に。

[ 所在地 ]
東京都港区
[ 最寄駅 ]
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩6分
都営大江戸線六本木駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩11分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

華やかな六本木と寄り添うように、静謐な邸宅街が広がる西麻布。
この立地特性から生まれたのは北面と南面、それぞれ別の顔を持つ外観デザイン。
邸宅の正面となる北面ファサードは、垂直ラインと水平ラインを強調し、
柱と梁の存在感が際立つアウトフレームデザインを採用。
深い陰影が美しい45四丁タイルをベースに、守るような重厚感ある表情を演出。
対して南面は邸宅街に抜ける伸びやかな眺望や、
爽やかな陽光をできるだけ享受する開放的なグリッドデザインを採用。
 

インテリア

イニシアイオ西麻布【完売御礼】内装写真1
イニシアイオ西麻布【完売御礼】内装写真2
イニシアイオ西麻布【完売御礼】内装写真3
KITCHEN
システムキッチンは2口ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
フロアコンテナ収納
キッチン下部のデッドスペースだった足元にフロアコンテナ収納を設置。
ステンレスレンジフード
集煙機能が高く、お手入れもしやすいスタイリッシュなステンレスレンジフード。
イニシアイオ西麻布【完売御礼】内装写真4
イニシアイオ西麻布【完売御礼】内装写真5
イニシアイオ西麻布【完売御礼】内装写真6
浄水器一体型シャワー水栓
ノズルを手元まで引き出せ、シンクの掃除もしやすいシャワー水栓。
三面鏡付き洗面化粧台
三面鏡の裏は小物類を整理しておける収納スペースを確保。
カウンター一体型洗面ボウル
継ぎ目のない美しいデザインの人造大理石カウンター一体型洗面ボウル。
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周辺環境

イニシアイオ西麻布【完売御礼】周辺環境写真1

六本木、広尾、渋谷、青山の中心にある、西麻布。
先進の文化と独自の歴史が息づくこの街には都心ならではの
洗練されたショップ・レストランや、
都心では得がたい温もりに満ちた市場・ギャラリーなどがあります。
西麻布だけの過ごし方をここにご紹介します。
 

イニシアイオ西麻布【完売御礼】周辺環境写真2
イニシアイオ西麻布【完売御礼】周辺環境写真3
イニシアイオ西麻布【完売御礼】周辺環境写真4
六本木ヒルズ
アートやビジネスなど様々なシーンで注目を集める六本木ヒルズ。
有栖川宮記念公園
春は桜や梅、夏は紫陽花、秋は紅葉など四季折々の風景を堪能できます。

表参道ヒルズ
国内外の有名ブランドショップが揃う複合ショッピング施設として2006年にオープン。
イニシアイオ西麻布【完売御礼】周辺環境写真5
イニシアイオ西麻布【完売御礼】周辺環境写真6
イニシアイオ西麻布【完売御礼】周辺環境写真7
明治屋広尾ストアー
各国の大使館が点在する広尾エリアならではの、高級輸入食品の品揃えに定評があるスーパーマーケット。
広尾
東京を代表する高級住宅街の一つ。各国の大使館も点在し品格ある街並みが広がる。
カノビアーノ青山
南青山サンタキアラ教会内に2010年オープン。植竹隆政氏が料理長を務める「自然派イタリアン」の名店。
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交通アクセス

霞ケ関駅へ5分 (東京メトロ日比谷線利用)
恵比寿駅へ6分 (東京メトロ日比谷線利用)
銀座駅へ9分 (東京メトロ日比谷線利用)
新宿駅へ9分 (都営大江戸線利用)
渋谷駅へ12分 (都営大江戸線利用、青山一丁目より東京メトロ半蔵門線利用)
東京駅へ14分 (東京メトロ日比谷線利用、銀座より東京メトロ丸ノ内線利用)
品川駅へ18分 (都営大江戸線利用、大門より都営浅草線利用)
大手町駅へ15分 (東京メトロ日比谷線利用、銀座より東京メトロ丸ノ内線利用)
上野駅へ23分 (東京メトロ日比谷線利用、銀座より東京メトロ銀座線利用)
池袋駅へ26分 (都営大江戸線利用、新宿よりJR埼京線利用)

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物件概要

物件名
イニシアイオ西麻布【完売御礼】
所在地
東京都港区
最寄駅
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩6分
 
都営大江戸線六本木駅徒歩9分
 
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
 
東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩11分
用途地域
商業地域 
地域・地区
第2種中高層住居専用地域・防火地域・準防火地域 
建ぺい率
89.82%(角地緩和含) 
容積率
596.49% 
敷地面積
586.00㎡ 
建築面積
453.62㎡ 
延床面積
776.85㎡ 
容積対象床面積
4,586.56㎡ 
建築確認番号
第BVJ-Z10-10-0695号(平成22年10月14日取得) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上13階建 
総戸数
83戸(他に管理事務室1戸)販売戸数30戸 
間取り
1R(30戸) 
専有面積
26.04㎡~26.42㎡ 
バルコニー面積
5.52㎡~8.00㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成24年3月 
入居予定
 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 
売主
JRD株式会社 
施工
大和小田急建設株式会社 
設計・監理
有限会社小林宏一級建築士事務所 
設計図書閲覧場所
イニシアイオ西麻布管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有 ●ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
●電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
●給水方式・・・・・・・・・・・公営水道
●排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流
●エレベーター・・・・・・・・・9人乗り(90m/min)1基
●TV共視聴設備・・・・・・・・BS・CS110°/UHFアンテナを屋上に設置
●防犯・・・・・・・・・・・・・カラーカメラ付オートロックシステム、防犯カメラ、防犯センサー
●防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知器、消火器、連結送水管、避雷針
●駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に83台(2段ラック式82台・平置き1台)
●メールボックス・・・・・・・・建物内に設置
●宅配ボックス・・・・・・・・・建物内に設置 専有 ●ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器24号(追焚機能付・床暖房機能付)
●電気・・・・・・・・・・・・・30A(最大40A)
●給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗濯機置場・トイレ・パウダールームへ供給
●給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
●冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
●換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる機械換気、浴室・トイレは
・・・・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機による換気(24時間換気)
●防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、
・・・・・・・・・・・・・・・・玄関ダブルロック鍵
●インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホンを各戸に設置
●防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、スプリンクラー
●厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
●浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機
●トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋式便器設置
●電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
●インターネット・・・・・・・・株式会社NTTによる光配線方式
●テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にアウトレット設置
●電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
●照明設備・・・・・・・・・・・各戸に設置
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