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セジョリ鷺宮【完売御礼】

セジョリ鷺宮【完売御礼】の写真


行き交う人々、そびえ立つ高層ビル群―――。
世界トップクラスの都市であり、様々なモノが揃う、
まさに「大都会」と「利便」を体現する東京。
ですが、その煩雑さゆえに、住みにくいというイメージもまた強く持たれています。
東京で、穏やかな暮らしと利便さ双方を享受できる地はないのでしょうか?
私たちは探し求め、その答えのひとつに辿り着きました。
 C’est joli鷺宮
 いつまでも住んでいたいと、多くの人に思わせるエリアに生まれる
心地よく格調高い住処。
「東京は住みにくい」と思うすべての人に贈りたい
プレミアムレジデンスです。


The Exterior
シンプルかつモダンなキュービックフォルム。
高潔なホワイトカラーをベースにグレーラインで引き締めました。
バルコニーにはアイコン調の繊細な縦格子をあいらい、落ち着きを演出しながらも軽やかさを。
住まう人の性別や年齢を問わない美しいデザインを実現しました。




[ 所在地 ]
東京都中野区
[ 最寄駅 ]
西武新宿線下井草駅徒歩9分
西武池袋線富士見台駅徒歩14分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

The Entrance

心地よいほどの重さと高級感をあらわした落ち着きのエントランス。
2タイプの天然石風タイルで、アクセントの効いた美しい姿を描きました。
レイヤー状の意匠と、それを柔らかく照らし出す間接照明が空間に豊かな奥行きを生み出します。

インテリア

セジョリ鷺宮【完売御礼】内装写真1
セジョリ鷺宮【完売御礼】内装写真2
セジョリ鷺宮【完売御礼】内装写真3
KITCHEN

シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるシステムキッチンです。 上下左右に動かしただけで水量や温度の調整ができるシングルレバー混合水栓。 ガスコンロは、スタイリッシュなデザインの2口ガスコンロを採用。

COLOR VARIATION

心地よい毎日の中に、さらなる快適を感じられるよう、使い勝手の良い、先進の設備機器をご用意いたしました。
壁紙も6種類を部屋のタイプ別にコーディネイトしています。
TOILET

落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレは、壁掛けのリモコンを採用しました。
セジョリ鷺宮【完売御礼】内装写真4
セジョリ鷺宮【完売御礼】内装写真5
セジョリ鷺宮【完売御礼】内装写真6
BATH ROOM

一日の疲れを癒すことのできるセパレートタイプの浴室は、リラックスしながら ゆったりとバスタイムを楽しめます。
リバーシブルディンプルキー

高精度の18本ピンが生む120通りの鍵違い。ピッキング等の不正開錠に強い独自の防犯設計。苛酷な米国UL防犯認定試験やCP認定によっても実証済みのディンプルキーを採用しました。
セコム・マンションセキュリティーシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
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周辺環境

セジョリ鷺宮【完売御礼】周辺環境写真1

世界に誇る日本の大都会「新宿」「池袋」「渋谷」。
せっかくの東京ライフなら、その利便と楽しみを日々に実感するべきと考えます。
「セジョリ鷺宮」が毎日使いこなすことのできる西武新宿と西武池袋線は、新宿・池袋それぞれへ直通運転する利便な路線です。

セジョリ鷺宮【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ鷺宮【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ鷺宮【完売御礼】周辺環境写真4
中野

サブカルチャーの殿堂とも云われる中野ブロードウェイを筆頭に、中野サンモール商店街、中野サンプラザなどが並び、平日・休日問わず賑やかな繁華街です。
吉祥寺

若者の人気を集める吉祥寺から高円寺エリア。
駅前はそれぞれ商店街や繁華街で賑わいを見せていますが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。
井の頭公園

武蔵野三大遊水地として知られる井の頭池を中心とした、38万㎡にもなる広大な公園です。
春は梅や桜、夏は深緑、秋は紅葉、冬は渡り鳥と豊かな四季を感じることができます。 池にはボートが設置され、爽やかな時間を楽しめるほか、手作りのアート作品を販売したりパフォーマンスも行えるので、アート発信地として若者ア-ティストにも注目されているスポットです。
セジョリ鷺宮【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ鷺宮【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ鷺宮【完売御礼】周辺環境写真7
石神井公園

井の頭と並び武蔵野三大遊水地として知られる石神井池・三宝寺池を中心に拓かれた、20万㎡もの敷地を誇る都立公園。23区内とは思えないほどの緑豊かな武蔵野の面影を残しています。園内にはボートを備えた池の他野球場や野外ステージなども併設されています。ドラマや小説、漫画作品の舞台となることも多く、全国的にも有名な公園です。
としまえん

遊園地や夏のプールとして都民のレジャーを担うオアシス。遊園施設の他に、様々なジャグジーや露天風呂、ボディリフレクソロジーを楽しめる天然温泉施設も併設されており、忙しい毎日に疲れた心や体を芯からリフレッシュすることができます。
下井草駅周辺

こぢんまりとしてあたたかな空気が流れる下井草駅。駅の南口を東西に走る商店街は、様々な専門店やスーパー、ドラッグストアーが軒を連ねながらも、アットホームな薫りがただよい、しっかりと根付いていることを感じ取れます。
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交通アクセス

高田馬場駅へ14分 (西武新宿線利用)
西武新宿駅へ17分 (西武新宿線利用)
池袋駅へ11分 (西武池袋線利用)
渋谷駅へ25分 (西武新宿線利用「高田馬場」駅でJR山手線に乗換)
東京駅へ27分 (西武池袋線利用「練馬」駅で準急に乗換、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換)

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物件概要

物件名
セジョリ鷺宮【完売御礼】
所在地
東京都中野区
最寄駅
西武新宿線下井草駅徒歩9分
 
西武池袋線富士見台駅徒歩14分
用途地域
第一種住居地域 
地域・地区
防火地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 
建ぺい率
76.13% 
容積率
240.98% 
敷地面積
384.64㎡ 
建築面積
284.35㎡ 
延床面積
1,223.39㎡ 
容積対象床面積
924.08㎡ 
建築確認番号
第JE12建確東0755号 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上6階建て 
総戸数
30戸(管理室含む) 
間取り
1k~1LDK 
専有面積
25.50㎡~40.95㎡ 
バルコニー面積
3.45㎡~8.40㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成25年7月末日 
入居予定
平成25年8月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
住協建設株式会社 
設計・監理
株士会社畠山建築設計事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ鷺宮管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
JRD株式会社 
備考
用途地域は、上記以外に第1種低層住居専用地域 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公営水道(増圧ポンプ)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(60m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上に地上デジタル、CS110°、BSアンテナ設置
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(エントランス・駐車駐輪場・エレベーター)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、消火器
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外階段、避難ハッチ
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に平置4台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に36台設置
バイク置場・・・・・・・・・・敷地内に4台設置
メールボックス・・・・・・・・風除室に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・風除室に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器16号(Bタイプ共通)、20号追焚付(A・Cタイプ)
電気・・・・・・・・・・・・・40A(A・Cタイプ最大60A)、30A(Bタイプ共通最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗濯機置場・パウダールーム・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気
 ・・・・・・・・・・・・・・・・乾燥機による換気(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置(2回線可)
インターネット・・・・・・・・フレッツ光 光配線方式
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各室に設置
照明設備・・・・・・・・・・・各戸に設置(A・CタイプはLDKのみ設置)
物干金物・・・・・・・・・・・Bタイプ(共通)は室内、A・Cタイプはバルコニー に設置
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水栓・洗濯機用防水パン(640×640)
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