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南池袋レジデンス【完売御礼】

南池袋レジデンス【完売御礼】の写真

Niceness Increases 

もっと便利に。もっと楽しく。もっと心地よい暮らしを。
毎日の暮らしへの理想は、尽きることがありません。
東京3大副都心のひとつにして、巨大な繁華街とターミナル駅を有する池袋。
多くのオフィスビルが立ち並び、先端のトレンドが集まるこの街に
高感度な毎日を願う人のための、洗練された住処が誕生します。
高い価値と共に、自由で快適な暮らしを描き出す“南池袋レジデンス”。
日々の変化を楽しみながら、変わらない心地よさと暮らすための
かけがえのない拠点となるでしょう。

The Exterior
タイル貼りの高級感あふれる外観。
濃淡を効かせたグレートーンで、
シンプルながらもスタイリッシュにまとめました。
住まう人や時代に左右されない新しさと美しさを醸し出します。



 

[ 所在地 ]
東京都豊島区
[ 最寄駅 ]
JR山手線池袋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
西武池袋線池袋駅徒歩2分
東武東上線池袋駅徒歩2分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

Newness To Last

どんな人、どんな時代にも受け入れられる、
変わらない美しさと新しさ、そして資産性を持ち合わせたレジデンス。
住いがもつ高いポテンシャルを、そのままに表した堂々たる姿。
シンプルと洗練が織り上げる格調高い景観を創り上げました。

The Entrance
格調の高さを物語る、
大理石調のタイルでまとめた重厚感あるエントランス。
スタイリッシュなモノトーンが、
住まう人や訪れる人を落ち着きの空間へと誘います。

インテリア

南池袋レジデンス【完売御礼】内装写真1
南池袋レジデンス【完売御礼】内装写真2
南池袋レジデンス【完売御礼】内装写真3
Bath Room

一日の疲れを癒すことのできるセパレートタイプの浴室は、リラックスしながらゆったりとバスタイムを楽しめます。




 
Powder Room 

パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。


Toilet

落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレは、壁掛けのリモコンを採用しました。
南池袋レジデンス【完売御礼】内装写真4
南池袋レジデンス【完売御礼】内装写真5
南池袋レジデンス【完売御礼】内装写真6
Kitchen

誰が使っても使いやすく、お手入れもしやすい。
忙しい毎日でもゆったりとくつろぎ、癒しを感じられる先進の設備機器を集めました。
友人を招いて、つい自慢したくなりそうな快適さです。
SECOM

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
TVモニター付オートロックシステム


各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
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周辺環境

南池袋レジデンス【完売御礼】周辺環境写真1

池袋

東京都の3大副都心のひとつ、池袋。
多くの人や様々なモノに満ちた賑やかなこの街は、世界に名だたる都市に相応しい、
利便な交通網により形成されています。
池袋には9つもの路線が乗り入れし、東京都内や周辺地域への
自由でスムーズなアクセスを実現。
ビジネスにレジャーにと毎日の暮らしに活躍してくれるでしょう。
行きたい場所を好きなときにチョイスできる。
“南池袋レジデンス”では、そんな楽しみにあふれる毎日が待っています。

南池袋レジデンス【完売御礼】周辺環境写真2
南池袋レジデンス【完売御礼】周辺環境写真3
南池袋レジデンス【完売御礼】周辺環境写真4

サンシャインシティ

地上60階、地下5階。
サンシャイン60を筆頭に複数の専門店街・オフィス・ホテル・レジャー施設・スカイレストランなどで形成される、池袋のランドマーク。トレンドファッションを集めた専門店街に水族館・プラネタリウムなどのレジャー施設、様々なイベントが開催される展示ホールと年齢を問わず楽しむことができます。

サンシャイン60通り

池袋駅からサンシャインシティを結ぶルートの一部であり、池袋最大の繁華街を貫通する、周辺で最も活気に満ちた通りです。石畳が敷かれた道路の両脇には、飲食店や衣料店がひしめき合い、この通りで買い物する人やサンシャイン・池袋駅を往来する人で昼夜問わず賑わいを見せています。
池袋WEST/EAST

東の西武、西の東武。ちょっと変わった立地で有名な2つの老舗百貨店を核に、池袋の駅前には数多くのショッピング施設が立ち並んでいます。池袋なら、好きな時に、好きな場所で、好きな物を手に入れられるワガママな暮らしも叶います。
南池袋レジデンス【完売御礼】周辺環境写真5
南池袋レジデンス【完売御礼】周辺環境写真6
南池袋レジデンス【完売御礼】周辺環境写真7
家電量販店や服飾店なども、大規模で多彩な店舗が集結しており、心地よい毎日を実現することができます。 立教大学 学習院大学
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交通アクセス

新宿駅へ5分 JR埼京線・湘南新宿ライン
渋谷駅へ12分 東京メトロ副都心線急行
東京駅へ16分 東京メトロ丸ノ内線
中目黒駅へ16分 東京メトロ副都心線急行
銀座駅へ19分 東京メトロ丸ノ内線
横浜駅へ39分 JR湘南新宿ライン快速、東京メトロ副都心線

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物件概要

物件名
南池袋レジデンス【完売御礼】
所在地
東京都豊島区
最寄駅
JR山手線池袋駅徒歩2分
 
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
 
西武池袋線池袋駅徒歩2分
 
東武東上線池袋駅徒歩2分
用途地域
商業地域 
地域・地区
防火地域、都市計画地域内、市街化区域 
建ぺい率
40.16% 
容積率
239.93% 
敷地面積
861.34㎡(公簿)、841.37㎡(実測) 
建築面積
337.94㎡ 
延床面積
2,211.64㎡ 
容積対象床面積
2,018.77㎡ 
建築確認番号
JCIA確第00067-01号 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上9階建て 
総戸数
62戸(管理室・非分譲含む)  
間取り
1K~4LDK 
専有面積
22.65㎡~140.90㎡ 
バルコニー面積
3.58㎡~23.53㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成25年9月末日 
入居予定
平成25年10月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 
売主
JRD株式会社 
施工
大和ハウス工業株式会社 東京本店 
設計・監理
大和ハウス工業株式会社東日本中高層技術センター1級建築士事務所 
設計図書閲覧場所
南池袋Residence管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
JRD株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公営水道(増圧ポンプ)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・9人乗り(60m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上に地上デジタル、BS・110°CSアンテナ設置
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(アプローチ・風除室・駐車場・自転車置場・エレベーター)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、連結送水管、消火器
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ(2F)
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に平置4台
自転車置場・・・・・・・・・・敷地内に44台設置(機械式ラック39台・平置5台)
バイク置場・・・・・・・・・・敷地内に15台設置
メールボックス・・・・・・・・風除室に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・風除室に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器20号追焚無し(D1・D2・E・F・G・Hタイプ)、20号追焚付(B・Cタイプ)
電気・・・・・・・・・・・・・40A(B・Cタイプ最大60A)、30A(D1・D2・E・F・G・Hタイプ最大60A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗濯機置場・パウダールーム・洗面室・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗面室へ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気
・・・・・・・・・・・・・・・・乾燥機による24時間換気
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置(2回線対応)
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各室に設置
照明設備・・・・・・・・・・・主照明は非実装
物干金物・・・・・・・・・・・バルコニー へ設置(F・Hタイプのみ室内物干)
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水栓・洗濯機用防水パン(640×640)
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