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セジョリ方南町【完売御礼】

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セジョリ方南町【完売御礼】の写真

 自由に、便利に、穏やかに。

快適に暮らすための3つの原則。
様々な場所へ自由にアクセスできること。
暮らしに必要なものや施設が充実していること。
ゆとりと癒やしを感じられる場であること。

きっと、誰もが望むであろうそれらを備えた価値ある住処が誕生します。
穏やかさに囲まれながらも、
都心へのスムーズなアクセスや、
暮らしに利便な商業が集まる環境を手に入れられる「セジョリ方南町」。
日々を愉しみながら、輝く未来へと羽ばたくための
かけがえのないホームとなるでしょう。

[ 所在地 ]
東京都杉並区
[ 最寄駅 ]
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

The Entrance
 
心地よい静けさと重厚感に包まれたエントランス。
表情豊かな御影石のフロアから漂う高級感。
しっとりとした落ち着きの中で、住まう人、訪れる人を格調高く迎え入れます。

インテリア

セジョリ方南町【完売御礼】内装写真1
セジョリ方南町【完売御礼】内装写真2
セジョリ方南町【完売御礼】内装写真3
KITCHEN
システムキッチンは2口ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
POWDER ROOM
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追求したデザインです。

BATH ROOM
一日の疲れを癒すことのできるセパレートタイプの浴室は、リラックスしながらゆったりとバスタイムを楽しめます。
セジョリ方南町【完売御礼】内装写真4
セジョリ方南町【完売御礼】内装写真5
セジョリ方南町【完売御礼】内装写真6
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
セコム・マンションセキュリティシステム
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
高性能防犯カメラ
居住者の安全性を確保するために防犯カメラを設置しました。
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周辺環境

セジョリ方南町【完売御礼】周辺環境写真1

新宿

セジョリ方南町【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ方南町【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ方南町【完売御礼】周辺環境写真4
新宿御苑 タカシマヤタイムズスクエア 伊勢丹新宿本店
セジョリ方南町【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ方南町【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ方南町【完売御礼】周辺環境写真7
蚕糸の森公園 和田掘公園 方南町通り
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交通アクセス

新宿駅へ10分 「中野坂上」駅で池袋行きに乗換
渋谷駅へ15分 「中野坂上」駅で池袋行きに乗換、「新宿」駅でJR埼京線快速に乗換
池袋駅へ16分 「中野坂上」駅で池袋行きに乗換、「新宿」駅でJR埼京線快速に乗換
東京駅へ23分 「中野坂上」駅で池袋行きに乗換、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換
銀座駅へ26分 「中野坂上」駅で池袋行きに乗換

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物件概要

物件名
セジョリ方南町【完売御礼】
所在地
東京都杉並区
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
 
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分
用途地域
近隣商業地域 
地域・地区
防火地域・第3種高度地区 
建ぺい率
80%(90%)(角地緩和) 
容積率
400% 
敷地面積
278.06㎡(実測) 
建築面積
224.03㎡ 
延床面積
1,408.15㎡ 
容積対象床面積
1,110.80㎡ 
建築確認番号
GEA1211-12413号 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上8階建て 
総戸数
36戸(管理室含む) 
間取り
1k(27戸)、1LDK(8戸) 
専有面積
25.59㎡~51.33㎡ 
バルコニー面積
3.26㎡~6.78㎡ 
ルーフバルコニー面積
8.16㎡~16.32㎡ 
竣工日
平成26年3月末日 
入居予定
平成26年4月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
株式会社合田工務店 東京本店 
設計・監理
有限会社黒木建築設計事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ方南町管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
JRD株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公営水道(増圧ポンプ)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(90m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上に地上デジタル、BS110°CS、アンテナ設置
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(風除室・駐輪場・エレベーター、避難通路)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、消火器、連結送水管
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ(2階Aタイプのみ)
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に1台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内にラック式39台
バイク置場・・・・・・・・・・敷地内に3台
メールボックス・・・・・・・・風除室に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・風除室に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器A~E・Hタイプ:16号追焚付、F・Gタイプ:20号追焚付
電気・・・・・・・・・・・・・B~E・Hタイプ:30A(最大40A)、A・F・Gタイプ:30A(通最大60A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗濯機置場・パウダールーム・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置(F・Gタイプ:リビング・洋室に各1台)
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥暖房機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・主照明は実装(Aタイプリビング・ダイニングを除く)
物干金物・・・・・・・・・・・バルコニーへ設置
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水栓・洗濯機用防水パン
その他・・・・・・・・・・・・ピクチャーレール
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