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セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】

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セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】の写真

都心に寄り添い、
 豊かな輝きを放つ、
  人生の住舞台、蒲田。


輝く未来が交差する、ここがライフステージ。
品川、横浜、川崎、そして羽田空港。
大型商業都市や日本有数の観光地、空路のターミナルが身近な距離感に揃い、
その恩恵を存分に満喫できるポジションに蒲田は位置しています。
さらに品川再開発など、未来に向けて明るい展望も将来に渡って魅力溢れるライフステージです。
  

[ 所在地 ]
東京都大田区
[ 最寄駅 ]
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩6分
京急本線京急蒲田駅徒歩8分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

GRACE  ENTRANCE
ダークカラーとホワイトカラー。
コントラストが美しい、ツートーンの上質な質感のタイルで構成されたエントランスは、
落ち着いた印象と高級感を漂わせながら、入居者やゲストをやさしく迎え入れます。

インテリア

セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】内装写真1
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】内装写真2
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】内装写真3

KITCHEN
システムキッチンはお料理に便利なグリル付で使い勝手の良い2口ガスコンロを採用しました。
また、お料理をしながら吐止水や湯温調整を片手で簡単に行えるシングルレバー水栓を設置しました。
シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。

POWDER  ROOM
パウダールームは清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追及したデザインです。
 
BATH  ROOM
一日の疲れを癒すことのできるセパレートタイプの浴室は、リラックスしながらゆったりとバスタイムを楽しめます。
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】内装写真4
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】内装写真5
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】内装写真6
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
セコム・マンションセキュリティシステム
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
高性能防犯カメラ
居住者の安全性を確保するために防犯カメラを設置しました。
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周辺環境

セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真1

グランディオ蒲田
蒲田駅を挟むように西館と東館が建つ、複合商業ビル。
ファッションを中心にスイーツや商品、雑貨、レンタルショップ、
フィットネス、フットサルコートなど約250の店舗があります。

セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真4
あすと
京浜蒲田商店街

 

マルエツかまた店

Olympicハイパーストア蒲田店

セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真7
ぽぷらーど
蒲田東口商店街
 
サンロード蒲田
蒲田西口商店街
 
サンライズ蒲田
蒲田西口商店街
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交通アクセス

川崎駅へ4分
横浜駅へ18分
品川駅へ9分
東京駅へ19分
新橋駅へ14分 品川駅で横須賀線に乗り換え
恵比寿駅へ14分 大井町駅でりんかい線に乗り換え
渋谷駅へ16分 大井町でりんかい線に乗り換え
自由が丘駅へ13分 多摩川駅で東急東横線に乗り換え
五反田駅へ14分
羽田空港駅へ8分 空港線エアポート急行利用

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物件概要

物件名
セジョリ蒲田Ⅱ【完売御礼】
所在地
東京都大田区
最寄駅
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩6分
 
京急本線京急蒲田駅徒歩8分
用途地域
商業地域 
地域・地区
防火地域 
建ぺい率
71.73%(100%) 
容積率
499.12%(500%) 
敷地面積
161.53㎡(実測) 
建築面積
115.88㎡ 
延床面積
1,011.81㎡ 
容積対象床面積
806.24㎡ 
建築確認番号
JE13建確東0209号 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上11階建て 
総戸数
30戸(管理室含む) 
間取り
1K(29戸)/管理室(1戸) 
専有面積
25.81㎡~26.68㎡ 
バルコニー面積
4.09㎡~4.72㎡ 
ルーフバルコニー面積
7.50㎡ 
竣工日
平成26年6月下旬 
入居予定
平成26年7月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
塩田建設株式会社 
設計・監理
株式会社創建築設計事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ蒲田Ⅱ管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
JRD株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧ポンプ)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(90m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上に地上デジタルBS・110°CSアンテナ設置
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(風除室・駐輪場・エレベーター、避難通路)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、消火器、連結送水管、非常コンセント
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ、誘導灯
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に1台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に2段ラック式31台設置
バイク置場・・・・・・・・・・敷地内に1台
メールボックス・・・・・・・・風除室に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・風除室に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器:16号追焚付
電気・・・・・・・・・・・・・30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗濯機置場・パウダールーム・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥暖房機による24時間換気
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥暖房機・追炊付
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・主照明は非実装(引掛シーリング)
物干金物・・・・・・・・・・・バルコニーへ設置
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水栓・洗濯機用防水パン(640×640)
その他・・・・・・・・・・・・ピクチャーレール
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