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セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】

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セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】の写真

Facade Design

シンプルでありながらも存在感を主張するスタイリッシュなフォルム。
周囲の建物と一線を画す堂々とした姿は、
このエリアの景観をリードし、街の価値を高めてゆきます。

[ 所在地 ]
神奈川県横浜市鶴見区
[ 最寄駅 ]
JR京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩7分
京急本線京急鶴見駅徒歩5分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

 Entrance Hall


ダウンライトの灯りが空間をやさしく演出するエントランスホール。
シックな装いは、住まう方の誇りを満たし、訪れる人を安らぎで包みます。

インテリア

セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】内装写真1
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】内装写真2
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】内装写真3
KITCHEN
システムキッチンはお料理に便利なグリル付で使い勝手の良い2口ガスコンロと吐止水や湯温調整を片手で簡単に行えるシングルレバー混合水栓を採用しました。また、揺れを感知すると自動的にロックし、地震時に食器等が飛び出すのを防ぎます。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
POWDER  ROOM
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追及したデザインです。
簡単な操作で止水、吐水、温度調節をおこなえるシングルレバー混合水栓を採用しました。また、洗面ボウル周りの広いスペースには、石けんや小物などを置いておけます。
BATH  ROOM
一日の疲れを癒すことのできるセパレートタイプの浴室は、リラックスしながらゆったりとバスタイムを楽しめます。
温度調整のレバーを目盛りに合わせると希望の湯温を得られるサーモスタット機能付きです。
また、節湯性能と大粒シャワーの心地よさを両立したエコフルシャワーを採用しました。
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】内装写真4
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】内装写真5
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】内装写真6
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
セコム・マンションセキュリティ
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。

高性能防犯カメラ
居住者の安全性を確保するために防犯カメラを設置しました。

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周辺環境

セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真1

人情が薫る成熟の街、鶴見。
再開発が進み“暮らしやすい街”へ。


 明治5年の鶴見駅開業以来、140年以上の歴史を重ねてきた鶴見。
駅周辺には、人情味を感じさせる商店街も点在する、暮らしをのんびりと愉しめるステージです。
2010年には大型の複合施設「シークレイン」、駅ビル「シャル鶴見」が登場。
駅前広場の整備や環状道路の計画なども進行し、街の様相を一変させています。

セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真4

シャル鶴見
禅文化を採り入れた駅ビル。女性向けファッションを中心に、生活雑貨やフードが揃います。
茶室のあるカフェや、枯山水の庭園などひと味違った雰囲気も楽しめます。

シークレイン
マンション・ホテル・公益施設、そして飲食店やクリニックが揃う商業施設からなる大型複合施設。
区民センター「サルビアホール」では、様々なコンサートやイベントが開催されます。

豊岡商店街
JR鶴見駅西口から続く商店街。知る人ぞ知る人気の飲食店やベーカリーなどが連なり、鶴見での快適で便利な暮らしを発信しています。
誰でも自由に利用できるコミュニティサロン「鶴見ふれあい館」もあり、活発な地域交流も楽しめます。

セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】周辺環境写真7
ベルロードつるみ
京急鶴見駅東口、「ベルロード」のアーチが目印。飲食店やスーパー、クリニックが揃い、普段使いにぴったりのあたたかな商店街です。
オリジナリティあふれる様々なイベントも開催しており、活気ある商店街として、全国からの視察も絶えません。
Olympic鶴見中央店


イトーヨーカドー鶴見店


 

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交通アクセス

品川駅へ11分 JR鶴見駅よりJR京浜東北線快速利用「川崎」駅でJR東海道線本線乗換
東銀座駅へ26分
東京駅へ20分 JR鶴見駅よりJR京浜東北線快速利用
横浜駅へ8分 京急本線エアポート急行利用
川崎駅へ3分 JR鶴見駅よりJR京浜東北線快速利用

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物件概要

物件名
セジョリ横浜鶴見Ⅱ【完売御礼】
所在地
神奈川県横浜市鶴見区
最寄駅
JR京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩7分
 
京急本線京急鶴見駅徒歩5分
用途地域
商業地域 
地域・地区
防火地域、第7種高度地区、駐車場条例の付置義務区域、鶴見駅周辺地区街づくり協議地区 
建ぺい率
74.89%(100%) 
容積率
441.76%(600%) 
敷地面積
215.23㎡(実測) 
建築面積
161.19㎡ 
延床面積
1.035.74㎡ 
容積対象床面積
950.81㎡ 
建築確認番号
第FBC建確済13-471号 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上9階建て 
総戸数
41戸(管理室含む) 
間取り
1K 
専有面積
22.10㎡~22.62㎡ 
バルコニー面積
3.12㎡~3.42㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成26年12月下旬 
入居予定
平成27年1月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
住協建設株式会社 
設計・監理
株式会社T.I.A.デザインオフィス一級建築士事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ横浜鶴見Ⅱ 管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(60m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上アンテナ(UHF地上デジタルBS・CS110°アンテナ設置)
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に6台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、消火器
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外直通階段、避難ハッチ、避難ハシゴ(2階のみ)
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に15台設置(上部2段式6台、下部スライド式9台・屋根付)
メールボックス・・・・・・・・建物内に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・建物内に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器16号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗濯機置場・パウダールーム・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気。浴室、パウダールーム、トイレは浴室換気乾燥機による強制換気(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・防犯センサー・防犯シャッター(1F住戸)、カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥暖房機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置(2回線可能)
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・各戸に設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内用物干金物(額縁付)設置
洗濯機置場・・・・・・・・・・洗濯機用防水パン
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