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セジョリ蒲田イースト【完売御礼】

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セジョリ蒲田イースト【完売御礼】の写真

The Exterior

陰影のあるタイル貼りはホワイトをベースに黒の意匠を施し洗練された都市型邸宅の佇まいを演出。
クリアカラーと黒の格子、2スタイルのバルコニーの組み合わせが
美しく華やかな表情を外観デザインにもたらしています。

 

[ 所在地 ]
東京都大田区
[ 最寄駅 ]
京急空港線糀谷駅徒歩4分
京急本線京急蒲田駅徒歩15分

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  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

The Entrance

高級感あふれるダークトーンのタイルに柔らかい大理石のアクセントが
優雅なコントラストのある迎賓空間を演出。
時を経るほどに愛着が増す、豊かな魅力を醸し出します。


 

インテリア

セジョリ蒲田イースト【完売御礼】内装写真1
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】内装写真2
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】内装写真3
マイクロバブル 洗浄力

直径わずか1/1000mmの極めて小さな無数の泡が、
全身を包み込んで、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物に
付着して浮き上がらせて洗い流します。

 
マイクロバブル 温浴

身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡は弾けるときに、
ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まります。
お風呂上りに湯冷めしにくくなります。


マイクロバブル トルネードジェット

特殊ノズルによって、水流が自らスクリュー状に回転しながら浴槽の壁面にあたり、
浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よく優しい対流をおこします。
一般の、ジェットバスと違い空気を含まないため、
音も静かでゆったりとリラックスしてゆらぎ浴をお楽しみいただけます。

セジョリ蒲田イースト【完売御礼】内装写真4
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】内装写真5
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】内装写真6
KITCHEN

システムキッチンはガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。 
(参考写真)

POWDER ROOM

 2面鏡を備えた洗面化粧台は、清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追求したデザインです。
(参考写真)
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。
監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。

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周辺環境

セジョリ蒲田イースト【完売御礼】周辺環境写真1


糀谷駅前再開発による都市化と情緒あふれる商店街のぬくもり。
糀谷駅前には4つの商店街があり、
多摩川も近くにあることで親しみやすいベッドタウンとして発展してきました。
そして現在、駅前の尾置き場な再開発プロジェクトが推進することで都市利便性を兼ね備えた街として、
生まれ変わろうとしています。

セジョリ蒲田イースト【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】周辺環境写真4
糀谷商店街
萩中通り商店街

日の出銀座商店街

セジョリ蒲田イースト【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】周辺環境写真7

グランデュオ蒲田
 

東急プラザ  大田区役所
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交通アクセス

京急蒲田駅へ2分 京急空港線エアポート急行利用
京急川崎駅へ7分 京急空港線エアポート急行利用
品川駅へ9分 京急空港線エアポート急行利用、「京急蒲田」駅にて京急本線快特に乗換
羽田空港国際線ターミナル駅へ7分

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物件概要

物件名
セジョリ蒲田イースト【完売御礼】
所在地
東京都大田区
最寄駅
京急空港線糀谷駅徒歩4分
 
京急本線京急蒲田駅徒歩15分
用途地域
近隣商業地域 
地域・地区
防火地域、最低限高度地区(7m)、大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画 
建ぺい率
76.64%(100%) 
容積率
398.28%(500%) 
敷地面積
191.30㎡(実測) 
建築面積
146.62㎡ 
延床面積
927.70㎡ 
容積対象床面積
761.91㎡ 
建築確認番号
第FBC建確済14-558号 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上8階建て 
総戸数
29戸(管理室含む) 
間取り
1K(28戸)/管理室(1戸) 
専有面積
25.62㎡~29.17㎡ 
バルコニー面積
3.02㎡~3.35㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成27年10月下旬 
入居予定
平成27年11月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
塩田建設株式会社 
設計・監理
株式会社T.I.Aデザインオフィス 一級建築士事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ蒲田イースト管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(60m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上に地上デジタル(BS・CS110°アンテナ設置)
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に3台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、消火器、連結送水管
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ(2F)、誘導標識(1F)
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に1台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に28台設置(二段スライド式)
バイク置場・・・・・・・・・・敷地内に1台
メールボックス・・・・・・・・風除室に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・風除室に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器 20号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室                                      
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールームは浴室換気乾燥機親子扇による強制換気(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥暖房機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・各戸に設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内物干金具(額縁付)設置
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水栓・洗濯機用防水パン
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