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セジョリ大森海岸【完売御礼】

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セジョリ大森海岸【完売御礼】の写真

LIKE A URBAN RESORT

この街の新しいランドマークのように

空の景観と調和するクリアカラーのバルコニー、存在感を際だたせる黒の意匠。
優雅でありながら力強さも兼ね合わせた佇まいは、
この街の新しいランドマークに相応しい存在感を放っています。
住まい手の誇りを満たす、都市型住宅デザインです。

[ 所在地 ]
東京都大田区
[ 最寄駅 ]
京急本線大森海岸駅徒歩7分
京急本線平和島駅徒歩8分
JR京浜東北大森駅徒歩15分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

GRACE ENTRANCE

住まい手を導く、優雅な迎賓空間

黒と白のタイルを基調とする空間デザインに
ダウンライトと奥行きを生む立体造形を組み合わせることで、優雅な迎賓空間を描き出しました。
訪れる人を贅沢なプライベートスペースへと導く、特別な雰囲気を演出しています。

インテリア

セジョリ大森海岸【完売御礼】内装写真1
セジョリ大森海岸【完売御礼】内装写真2
セジョリ大森海岸【完売御礼】内装写真3
マイクロバブル 洗浄力

身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時に、
ほどとい刺激を与えてくれるので身体の芯から温まります。
お風呂上がりに湯冷めしにくくなります。

マイクロバブル 温浴

身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡は弾けるときに、ほどよい刺激を与えてくれるので、
身体の芯から温まります。お風呂上りに湯冷めしにくくなります。
トルネードジェット

特殊ノズルによって、水流が自らスクリュー状に回転しながら浴槽の壁面にあたり、
浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よく優しい対流をおこします。
一般の、ジェットバスと違い空気を含まないため、
音も静かでゆったりとリラックスしてゆらぎ浴をお楽しみいただけます。
セジョリ大森海岸【完売御礼】内装写真4
セジョリ大森海岸【完売御礼】内装写真5
セジョリ大森海岸【完売御礼】内装写真6

KITCHEN

ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。

SANITARY

2面鏡を備えた洗面化粧台は、清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追求したデザインです。

セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。
監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより
異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。

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周辺環境

セジョリ大森海岸【完売御礼】周辺環境写真1

周辺エリア情報

大型商業施設が充実した都市や、発展著しいエリアなど、大森の周辺には魅力的なエリアが充実しています。

セジョリ大森海岸【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ大森海岸【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ大森海岸【完売御礼】周辺環境写真4

リニア中央新幹線で品川・名古屋間を40分で連結。

最高設計速度505km/hで品川~名古屋(2027年開業予定)~大阪(2045年開業予定)を結ぶリニア中央新幹線。
「東京~大阪間における大動脈の二重化」を目的に計画され、その始発駅となる品川はさらなる発展が見込まれます。

JR山手線新駅に加え旧田町車輌センター再開発計画。

JR山手線の品川駅と田町駅の間に新駅を設け、超高層ビルの建設も含め「新たな東京の顔」となる国際的なビジネス拠点が開発される予定です。
商業施設やホテル、文化施設、オフィスなど、象徴的な賑わい空間も形成されます。

国際化推進・発展し続けるハブ空港

2014年春に国際線発着和枠を拡大し、世界に向けたハブ(拠点)空港として進化遂げた羽田空港。
ロンドン、パリ、ハノイなどに向かい7路線が開設されたほか、シンガポールやホーチミンなどに向かう路線も造便・開設し、都内各所からの新アクセス路線の開設も協議中です

セジョリ大森海岸【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ大森海岸【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ大森海岸【完売御礼】周辺環境写真7
平和の森公園

大田区立の公園としては最大の敷地約99,000㎡を誇る公園です。
南側にはフィールドアスレチックもあり、「貝塚発見」や「羽田の渡し」など、区の歴史や史跡・地名にちなんだ45種類の遊具があります。
大森東口商店街

ぬくもりを感じる賑わい。
いくつもの地元密着の商店街。

大森駅近辺や平和島駅近辺には、古くからの地元の商店街があります。
それぞれの商店街には組合組織としての商店会があり、特典のあるスタンプシールを発行していたり祭りや盆踊り大会を開催するなど、様々な活動を行っています。

京急川崎駅新駅ビル

京急川崎駅の大師線ホーム上空に人口地盤を築き、
駅の隣接地と合わせて建設予定。商業施設とホテルが一体化し
1~5階が商業施設、3~12階がビジネスホテルとなり、2016年4月に開業予定です。

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交通アクセス

品川駅へ8分 京急本線利用
渋谷駅へ12分 JR京浜東北・根岸線利用「大井町」駅にてりんかい線快速に乗換「大崎」駅にてJR埼京線に乗入
新宿駅へ18分 JR京浜東北・根岸線利用「大井町」駅にてりんかい線快速に乗換「大崎」駅にてJR埼京線に乗入
羽田空港 国際線ターミナル駅へ9分 京急本線利用「京急蒲田」駅にて京急空港線快特に乗換
東京駅へ18分 京急本線利用「品川」駅にてJR上野東京ラインに乗換
京急蒲田駅へ2分 京急本線エアポート急行利用
横浜駅へ14分 京急本線利用「京急蒲田」駅にて京急本線快特に乗換

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物件概要

物件名
セジョリ大森海岸【完売御礼】
所在地
東京都大田区
最寄駅
京急本線大森海岸駅徒歩7分
 
京急本線平和島駅徒歩8分
 
JR京浜東北大森駅徒歩15分
用途地域
商業地域 
地域・地区
防火地域 
建ぺい率
77.48%(100%) 
容積率
499.46%(500%) 
敷地面積
161.41㎡(実測) 
建築面積
125.07㎡ 
延床面積
981.40㎡ 
容積対象床面積
806.18㎡ 
建築確認番号
第FBC建確済14-693号(平成26年12月19日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上11階建て 
総戸数
30戸(管理室含む) 
間取り
1K、2LDK、管理室 
専有面積
26.14㎡~47.14㎡ 
バルコニー面積
3.57㎡~8.96㎡ 
ルーフバルコニー面積
6.00㎡ 
竣工日
平成28年4月下旬 
入居予定
平成28年5月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
株式会社第一ヒューテック 
設計・監理
株式会社T.I.A・デザインオフィス 一級建築士事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ大森海岸 管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道へ直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(90m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上アンテナ(UHF地上デジタル、BS・CS110°アンテナ設置)
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に6台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、消火器、連結送水管、非常放送設備、
・・・・・・・・・・・・・・・・非常コンセント設備
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明(1Fのみ)、屋外避難階段、避難器具
駐車場・・・・・・・・・・・・建物内に1台
駐輪場・・・・・・・・・・・・建物内に29台設置(二段スライド式)
バイク置場・・・・・・・・・・建物内に1台
メールボックス・・・・・・・・メールコーナーに設置
宅配ボックス・・・・・・・・・メールコーナーに設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器 A・B・Cタイプ:16号、Dタイプ:24号
電気・・・・・・・・・・・・・A・B・Cタイプ 契約30A(最大40A)
・・・・・・・・・・・・・・・・Dタイプ契約40A(最大60A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室                                      
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレ(Dタイプのみ)は浴室換気乾燥機親子扇による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、非常放送設備、パッケージ型自動消火設備(11F)
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥暖房機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・各戸に設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内物干金具(A・B・Cタイプ天井付)、Dタイプはバルコニーに設置
 
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