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セジョリ板橋桜通り

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セジョリ板橋桜通りの写真

BEAUTY AND DIGNITY UNTIL WHEN.

都市生活者の暮らしを包む変わらない美しさと品格。

東京を自由に駆け巡ることのできる利便性を有するレジデンスだからこそ、
必要なのは、住む人々をゆったりと癒やすことのできる拠点。
都市生活者のライフスタイルや誇りを損なうことなく、資産としての存在感や、
長きにわたり示し続ける高い価値を織り込んだ、珠玉のファサードデザインを施しました。

[ 所在地 ]
東京都北区
[ 最寄駅 ]
JR埼京線板橋駅徒歩4分
東武東上線北池袋駅徒歩8分
都営三田線新板橋駅徒歩8分
都営三田線西巣鴨駅徒歩9分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

The Entrance

エントランスの壁部分には、豊かな表情が味わい深い天然大理石を採用しました。
ブラックのドアフレームが、迎賓空間に尾段な雰囲気を醸し出し、
高い品格と落ち着きで人々をお迎えします。

インテリア

セジョリ板橋桜通り内装写真1
セジョリ板橋桜通り内装写真2
セジョリ板橋桜通り内装写真3

マイクロバブル 温浴

マイクロバブル(直径わずか1/1000mmの極めて小さな泡)の無数の泡が全身を包み込んで一日の汚れと疲れを癒やしてくれます。

身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時に、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まります。お風呂上がりに湯冷めしにくくなります。※効果には個人差があります。

マイクロバブル トルネードジェット

水の流れが全身に心地よく快適な「ゆらぎリラクゼーション」を実現。

特殊ノズルによって、水流が自らスクリュー状に回転しながら浴槽の壁面にあたり、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よく優しい対流をおこします。
一般のジェットバスと違い空気を含まないため、音も静かでゆったりとリラックスしてゆらぎ浴をお楽しみいただけます。
 

BATH ROOM

高品質・高画質な浴室液晶テレビ付で、快適なバスタイムを満喫できます。
 

セジョリ板橋桜通り内装写真4
セジョリ板橋桜通り内装写真5
セジョリ板橋桜通り内装写真6
KITCHEN

ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
SANITARY

2面鏡を備えた洗面化粧台は、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が派生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。監視盤・インターホン新規
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周辺環境

セジョリ板橋桜通り周辺環境写真1

都市生活者に欠かせない、利便なアクセス網。

池袋、新宿、渋谷、恵比寿など、ビジネスだけでなく、休日のショッピングなどでも訪れることの多い駅を擁し、
りんかい線との相互直通運転により東京ベイエリアへも気軽に赴けるJR埼京線。

大学をはじめとする教育機関が集い、日本のカルチエ・タランとも呼ばれる白山から神保町周辺の学生街や、日本経済の中心地・大手町へダイレクトへアクセスできる都営三田線。
また東京メトロ副都心線や有楽町線との直通運転により、
横浜や豊洲方面へも足を運びやすい東武東上線など、
都内や近郊エリアへの充実したアクセス網を手に入れられる板橋。
利便性を重んじる都市生活者にとって、欠かせないエッセンスです。

セジョリ板橋桜通り周辺環境写真2
セジョリ板橋桜通り周辺環境写真3
セジョリ板橋桜通り周辺環境写真4
懐かしさを湛え、新しく生まれ変わる板橋。

長い歴史を持つ商店街が、数多く集まる板橋駅周辺。
街には活気があり、あたたかな人情を今も感じ取ることができます。
その板橋が今、使いやすく人に優しい駅へと生まれ変わろうとしています。
バリアフリー化や、新しい商業・公共施設の誕生など、
さらなる賑わいの増加が見込まれる板橋エリア。
将来にわたって、暮らすための高い価値を示し続けます。
板橋駅西口に駅ビルを建設

駅業務施設と店舗・フィットネス等の入る駅ビルを、西口に建設する予定です。(業務施設:平成30年度、店舗施設:平成31年度から使用開始予定)

板橋駅滝野川口に駅直結の高層複合施設を建設

店舗、板橋区の公共施設、マンションが入る高層ビルの建設が予定されています。(工事完了時期未定)
セジョリ板橋桜通り周辺環境写真5
セジョリ板橋桜通り周辺環境写真6
セジョリ板橋桜通り周辺環境写真7
滝野川市場通り商店街

50年近くの歴史があり、地元の人々に親しまれ続ける商店街。
スーパーやドラックストアなどの新しいお店と、昔ながらの雰囲気を醸し出す懐かしいお店が調和する、あたたかで居心地の良い商店街です。(約50m)
滝野川銀座商店街

江戸時代、ブランド野菜の産地として知られた滝野川。全盛期商店街には20件近くの種子屋が並んでおり、今でもその面影を見ることができます。店舗や事務所の他、飲食店が多く並ぶ、人通りの多い商店街です。(約50m)
滝野川さくら通り商栄会

板橋駅滝野口に広がる商店街。駅前から明治通りにかけての見事な桜並木から、この名前がつけられました。春に開催されるさくらまつりには多くの花見客が訪れる他、新撰組まつりや秋祭りなど様々なイベントも行われます。(約150m)
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交通アクセス

池袋駅へ3分
新宿駅へ9分
渋谷駅へ15分
水道橋駅へ11分
大手町駅へ16分

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物件概要

物件名
セジョリ板橋桜通り
所在地
東京都北区
最寄駅
JR埼京線板橋駅徒歩4分
 
東武東上線北池袋駅徒歩8分
 
都営三田線新板橋駅徒歩8分
 
都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
用途地域
第一種住居地域 
地域・地区
準防火地域、第三種高度地区 
建ぺい率
63.94%(60%)※角地緩和により70% 
容積率
298.77%(300%) 
敷地面積
501.58㎡(実測)
505.65㎡(登記簿)
 
建築面積
320.68㎡ 
延床面積
1782.76㎡ 
容積対象床面積
1498.53㎡ 
建築確認番号
第H26A-JK.eX01391-01号(平成27年4月14日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上8階建て 
総戸数
47戸(管理室含む) 
間取り
1K、1LDK+S、2LDK 
専有面積
25.25㎡~69.75㎡ 
バルコニー面積
2.70㎡~4.25㎡ 
ルーフバルコニー面積
15.90㎡ 
竣工日
平成28年9月1日 
入居予定
平成28年9月中旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
共立建設株式会社 本店 
設計・監理
株式会社WA建築設計 
設計図書閲覧場所
セジョリ板橋桜通り 管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道より増圧給水ポンプにて各戸へ給水
排水方式・・・・・・・・・・・汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流
エレベーター・・・・・・・・・9人乗り(90m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・屋上の共同視聴用アンテナ(UHF、BS・CS110°)より各戸へ接続
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に6台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・連結送水設備(3~8F)自動火災報知設備、消火器、避雷針
・・・・・・・・・・・・・・・・非常照明設備
避難・・・・・・・・・・・・・バルコニー避難ハッチ、屋外避難階段
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地・建物内に2台※外来用1台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に50台設置(2段スライドラック式、平置ラック式、平置)
メールボックス・・・・・・・・風除室に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・風除室に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器 A・B・C・D・E・F・F'・G・H・Iタイプ:16号
・・・・・・・・・・・・・・・・J・K・L・Mタイプ:20号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置(JタイプLDKを除く)
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機
パウダールーム・・・・・・・・洗面化粧台、タオル掛け、温水潜像便座付洋風便器(A・B・E・Kタイプ)
・・・・・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付タンクレス洋風便器(D・Gタイプ)
・・・・・・・・・・・・・・・・洗濯機用防水パン(A・C・D・E・F・F'・G・H・I・Mタイプ)
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器(C・F・F'・H・I・J・K・L・Mタイプ)
洗濯機置場・・・・・・・・・・洗濯機用防水パン(B・J・K・Lタイプ)
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・玄関、廊下、キッチン、パウダールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・トイレ、クロゼット(G・L・Mタイプ)に設置
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