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セジョリ北千住ノワール【完売御礼】

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セジョリ北千住ノワール【完売御礼】の写真

BEAUTY AND HIGH VALUE.

いつの日もやすらぎを醸し出す洗練。
いつの時代も示し続ける美しさと高い価値。


都心を駆け抜ける都市生活の忙しない日々を包み込み、心地よい癒しをもたらす拠点として。

いつの時代も、どんな人にも受け入れられる、変わらない美しさと高い価値を持ち合わせた、
かけがえのない資産として。
住む人の誇りとなり、豊かなライフスタイルを築くことのできるレジデンスをデザインしました。

[ 所在地 ]
東京都足立区
[ 最寄駅 ]
東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
JR常磐線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス北千住駅徒歩9分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

The Entrance

豊かな表情と深い味わいを醸し出す天然石のタイルで彩ったエントランス。
レザー調のブラックのドアが、迎賓空間にモダンな雰囲気を醸し出し、
高い品格と落ち着きで人々をお迎えします。

インテリア

セジョリ北千住ノワール【完売御礼】内装写真1
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】内装写真2
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】内装写真3

KITCHEN

システムキッチンはガスコンロたシングルレバー水栓等の設備が充実。
使い勝手の良さを感じるキッチンです。

POWDER ROOM

パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追求したデザインです。

BATH ROOM

ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。
機能性も富んで、使いやすく便利なバスルームです。

セジョリ北千住ノワール【完売御礼】内装写真4
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】内装写真5
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】内装写真6
TOILET

落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレには、暖房便座を採用しました。
SECURITY

TVモニター付オートロックシステム

2面鏡を備えた洗面化粧台は、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。
監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
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周辺環境

セジョリ北千住ノワール【完売御礼】周辺環境写真1

都市を生活圏に5路線を使いこなせる自由さが、暮らしの視野を広げる。

5路線が乗り入れる北千住を最寄り駅とする、高い利便性。
どの路線もが、発展を続ける東京に欠かせない主要駅へと直結し、オンタイム・オフタイムを問わず、スムーズに都心へと導いてくれます。
その、頼もしいアクセス力を自由に使いこなせる優位性が、人生をさらにアクティブに飛躍されるでしょう。

セジョリ北千住ノワール【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】周辺環境写真4
暮らしやすく、使いやすい。ポテンシャルの高さが、選ばれる理由。

5路線が乗り入れる北千住駅の利便性の良さは、鉄道だけにとどまりません。
駅近辺には5つもの大学キャンパスが展開し、文教のまちとしての顔を見せると同時に、
駅に直結する2つのショッピングモールをはじめ、
いくつもの商店街が立地するショッピングのまちでもある北千住。

そのポテンシャルの高さから、近年では住み心地の良い街として広く認知されはじめており、豊かな将来性を保有しています。
穴場だと思う町ランキング2016(関東)
北千住は「穴場な街」 2年連続1位!


2年連続で、2位に圧倒的な差をつけ1位に輝いた北千住。
「住みたい町」としても、年々ランキングが上がってきており、多くの人から住み良い街として注目を浴びはじてめています。※SUUMO調べ(2016年5月発表)
大学誘致から、駅前再開発へ。情緒と先進が調和する活気ある町並みに。

商店街が密集し、長らく基盤整備などの再開発が行なわれてこなかった北千住東口。
JT社宅跡地を転用した東京電機大学の誘致を契機に、街づくり計画が浮上。
地区の骨格となる主要道路や交通広場の整備が進められ、
利用しやすく、大学生など若い世代も集まりやすい、賑わいと活気ある街並みができあがりました。
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】周辺環境写真7
新しい「文教のまち」として若者が集まり、さらに活性化する北千住。

足立区が実施した積極的な大学誘致もあり、現在北千住には5つもの大学キャンパスが展開。
それにより、大学生など若者が多く集まるようになると共に、カフェたレストランなど様々な店舗も相次いでオープン。さらには駅前の再開発にも繋がり、多いな活性化を果たしました。
ルミネ北千住店(現地より約650m)

改札を出てすぐ店舗へ。若者に支持されるショッピングセンターが駅に直結。

ファッションをはじめ、雑貨、フード、スイーツが揃うショッピングセンター。
カフェやレストランもあり、お茶や食事を気軽に楽しめます。
また、最上階にはカルチャースクールも入居しており、
さまざまな習い事で自分を磨きながら、張りのある毎日を味わえます。
北千住マルイ(現地より約530m)

ぺデストリアンデッキで駅と直結。様々なショップが集まる利便性の高い商業施設。

再開発事業により生まれた商業施設「千住ルミディス」の核となる北千住マルイ。
レディス・メンズファッションを中心に、雑貨やカフェ、レストランが揃います。
1階・地下1階には70店舗以上ものフード店が並び、
仕事帰りにもデリやスイーツなどを気軽に買い求められます。
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交通アクセス

上野駅へ9分
秋葉原駅へ10分
東京駅へ14分 東京メトロ日比谷線利用、「上野」駅でJR上野東京ラインに乗換
とうきょうスカイツリー駅へ8分 東武スカイツリーライン急行利用、「曳船」駅で東武スカイツリーライン各駅停車に乗換
浅草駅へ5分
銀座駅へ19分 東京メトロ千代田線利用、「上野」駅で東京メトロ銀座線に乗換

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物件概要

物件名
セジョリ北千住ノワール【完売御礼】
所在地
東京都足立区
最寄駅
東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
 
JR常磐線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス北千住駅徒歩9分
用途地域
商業地域 
地域・地区
防火地域 
建ぺい率
63.82%(80%・100%(防火地域内の耐火建築物による緩和適用)) 
容積率
571.68%(600%) 
敷地面積
189.85㎡(実測)
190.23㎡(登記簿)
 
建築面積
121.16㎡ 
延床面積
1385.59㎡ 
容積対象床面積
1085.32㎡ 
建築確認番号
第H27A-JK.eX00183-01号(平成27年6月12日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上13階建て 
総戸数
49戸(管理室含む) 
間取り
1K・1R 
専有面積
20.68㎡~23.55㎡ 
バルコニー面積
2.53㎡~3.86㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成29年1月下旬 
入居予定
平成29年2月下旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
株式会社合田工務店 東京支店 
設計・監理
株式会社WA建築設計 一級建築士事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ北千住ノワール 管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道に直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(90m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・共同視聴用アンテナ・BS/110度CSアンテナ
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ6台(エントランス・EVホール・EV内・避難通路)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、避雷針、連結送水菅
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外非難階段、避難ハッチ
バイク置き場・・・・・・・・・敷地内に3台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に36台設置(2段ラック式)
メールボックス・・・・・・・・メールコーナーに設置
宅配ボックス・・・・・・・・・メールコーナーに設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器:16号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機親子扇による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・2階~10階:自動火災報知設備
・・・・・・・・・・・・・・・・11階~13階:共同住宅用スプリンクラー
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機暖房機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水水洗・洗濯機用防水パン
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式別途契約必要)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・玄関、廊下、キッチン、パウダールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・トイレに設置
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