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セジョリ練馬平和台Ⅱ

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セジョリ練馬平和台Ⅱの写真

THE ART DESIGN URBAN BEAUTY

住まい手の感性に寄り添う
優雅さと気品を纏う、都市型邸宅。


豊かな暮らしの住舞台、平和台の町並みに馴染みながらも
他にはない、誇り高い存在感を示すファサードデザインを描きました。
都市生活を謳歌し、豊かな刻を重ねる住まいに相応しい
モダンさと優雅さが同居する、都市型邸宅がここに誕生します。

[ 所在地 ]
東京都練馬区
[ 最寄駅 ]
東京メトロ有楽町線・副都心線平和台駅徒歩8分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

EXTERIOR STYLE
BIANCO NERO


次代へと永く受け継がれるべき、普遍的な魅力に満ちた外観デザイン。
白と黒(ビアンコ&ネロ)を基調とする、洗練のファサードに
クリアパネル風のバルコニーが、鮮やかなアクセントを添えています。


EXTERIOR SPACE
BEL COMOD


住まい手を住空間へ誘う迎賓空間となるエントランスには
美しく快適な(ベル・コモド)空間デザインを目指し
優雅な暮らしへの期待感を抱かせる、光と陰の演出を盛り込みました。

インテリア

セジョリ練馬平和台Ⅱ内装写真1
セジョリ練馬平和台Ⅱ内装写真2
セジョリ練馬平和台Ⅱ内装写真3

KITCHEN

システムキッチンはガスコンロたシングルレバー水栓等の設備が充実。
使い勝手の良さを感じるキッチンです。

POWDER ROOM

パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追求したデザインです。

BATH ROOM

ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。
機能性も富んで、使いやすく便利なバスルームです。

セジョリ練馬平和台Ⅱ内装写真4
セジョリ練馬平和台Ⅱ内装写真5
セジョリ練馬平和台Ⅱ内装写真6
TOILET

落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレには、暖房便座を採用しました。
SECURITY

TVモニター付オートロックシステム

各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。
部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。
監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
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周辺環境

セジョリ練馬平和台Ⅱ周辺環境写真1

池袋へわずか10分、さらに各主要駅へ。
東京都心への軽快なフットワーク。


ビックターミナル池袋駅を身近に使えさらに有楽町線で銀座方面へ、副都心線で渋谷・横浜へ。
軽快なフットワークを誇る快適アクセスが都市居住者のニーズを叶えます。

セジョリ練馬平和台Ⅱ周辺環境写真2
セジョリ練馬平和台Ⅱ周辺環境写真3
セジョリ練馬平和台Ⅱ周辺環境写真4
東京メトロ有楽町線と副都心線、
学生にもビジネスマンにも嬉しい”2つの贅沢”を満喫できます。
銀座一丁目(東京メトロ有楽町線利用)

日本屈指の華やかな繁華街。
名だたるブランドショップや高級レストランで優雅な時間を楽しむ大人の街も、身近に使える距離感に。
元町・中華街(東京メトロ副都心線利用)

中華の食べる、飲む、買う、楽しむを満喫できる横浜中華街。
食べ歩きだけでなく、チャイナ服や民族衣装・雑貨・小物の販売店や貸衣装で撮影ができる写真館など、様々な楽しみを満喫できます!
セジョリ練馬平和台Ⅱ周辺環境写真5
セジョリ練馬平和台Ⅱ周辺環境写真6
セジョリ練馬平和台Ⅱ周辺環境写真7
LUXURY LIFE〈平和台ロケーションガイド〉
緑に憩い、お店も充実。練馬区ならではの豊かな住環境に住まう。

SHOPPING SPOT

徒歩圏にライフやヤマダ電機など、毎日の買い物に便利なお店があるほか、
少し足を伸ばせばイオンも利用できる、快適なロケーションが整っています。


ファッションをはじめ、雑貨、フード、スイーツが揃うショッピングセンター。
カフェやレストランもあり、お茶や食事を気軽に楽しめます。
また、最上階にはカルチャースクールも入居しており、
さまざまな習い事で自分を磨きながら、張りのある毎日を味わえます。
GREEN PARK 公園や並木道など、美しく整えられた住宅街

美しく整った住環境のふところに暮らす贅沢。

周辺の大通りには植栽や並木が施され、気持ちの良い街並みが形成されています。
また城北地区最大の公園である城北中央公園には、広場のほかにテニスコートやドックランなどもあり、憩いの場として親しまれています。
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交通アクセス

池袋駅へ10分
新宿三丁目駅へ14分
渋谷駅へ20分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅にて東京メトロ副都心線急行に乗換
品川駅へ39分 東京メトロ有楽町線
浅草駅へ5分
銀座駅へ19分 東京メトロ千代田線利用、「上野」駅で東京メトロ銀座線に乗換

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物件概要

物件名
セジョリ練馬平和台Ⅱ
所在地
東京都練馬区
最寄駅
東京メトロ有楽町線・副都心線平和台駅徒歩8分
用途地域
第一種低層住居専用地域 
地域・地区
準防火地域 
建ぺい率
59.29%(60%) 
容積率
157.18%(200%) 
敷地面積
578.99㎡(実測) 
建築面積
343.28㎡ 
延床面積
1089.22㎡ 
容積対象床面積
910.06㎡ 
建築確認番号
第FBC建確済16-0090号(平成28年2月17日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上4階建て 
総戸数
35戸(管理室含む) 
間取り
1K 
専有面積
25.55㎡~26.97㎡ 
バルコニー面積
2.78㎡~4.05㎡ 
ルーフバルコニー面積
4.80㎡~9.00㎡ 
竣工日
平成29年3月下旬 
入居予定
平成29年4月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
内野建設株式会社 
設計・監理
株式会社朝倉崇夫建築設計事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ練馬平和台Ⅱ 管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道に直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(90m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・共同視聴用UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ6台(エントランス・風除室・EV内・階段出入口・駐輪場・駐車場)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外非難階段、避難ハッチ、誘導灯、誘導標識
バイク置き場・・・・・・・・・敷地内に4台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に32台設置(2段ラック式)
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に1台設置
メールボックス・・・・・・・・メールコーナーに設置
宅配ボックス・・・・・・・・・メールコーナーに設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器:16号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機親子扇による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機暖房機
トイレ・・・・・・・・・・・・温水洗浄便座付洋風便器
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水水洗・洗濯機用防水パン
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・フレッツ光(光配線方式別途契約必要)
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・玄関、廊下、キッチン、パウダールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・トイレに設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内物干し金物(F・G・Hタイプはルーフバルコニーに設置
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水栓、洗濯機用防水パン
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