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セジョリ墨田両国

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セジョリ墨田両国の写真

Refined Stage
for the urban life


アーバンライフにふさわしい洗練のステージ。

細やかなタイルを敷きつめたスタイリッシュなファサードデザイン。
明るいトーンを基調としながらも、
バルコニー手摺にはブラックのルーバーを部分的に採用し、アクセントに。
エントランス周りには、なめらかな大理石風タイルと、
表情ある石肌感を味わえる天然石風タイルの2種類を貼り分け、気品ある装いに。
その、いつの時代にも受け入れられる洗練された美しさが、
人々の目を惹き、変わらぬ価値を示し続けます。

[ 所在地 ]
東京都墨田区
[ 最寄駅 ]
都営大江戸線両国駅徒歩6分
JR中央・総武線両国駅徒歩12分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

The Entrance to invite to relaxation

くつろぎへと誘う迎賓空間。

心地よい程の重厚感を醸し出す、深閑なるエントランス。
気品を感じさせる天然石風タイルの豊かな表情を
間接照明のやわらかな光が、より艶やかに照らし、
シンプルでありながら、高級感を感じさせる迎賓空間に仕立て上げます。
人々を自然と奥へ誘う光のラインは、
これから味わえる、深いくつろぎのひとときを予感させるでしょう。

インテリア

セジョリ墨田両国内装写真1
セジョリ墨田両国内装写真2
セジョリ墨田両国内装写真3

マイクロバブル 温浴

マイクロバブル(直径わずか1/1000mmの極めて小さな泡)の無数の泡が全身を包み込んで一日の汚れと疲れを癒やしてくれます。微小なゴミに付着して水面に浮上させる性質を持っています。

身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時に、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まります。お風呂上がりに湯冷めしにくくなります。※効果には個人差があります。

マイクロバブル トルネードジェット

水の流れが全身に心地よく快適な「ゆらぎリラクゼーション」を実現。

特殊ノズルによって、水流が自らスクリュー状に回転しながら浴槽の壁面にあたり、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よく優しい対流をおこします。
一般のジェットバスと違い空気を含まないため、音も静かでゆったりとリラックスしてゆらぎ浴をお楽しみいただけます。
 

BATH ROOM

ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。
機能性にも富んで、使いやすく便利なバスルームです。
 

セジョリ墨田両国内装写真4
セジョリ墨田両国内装写真5
セジョリ墨田両国内装写真6
KITCHEN

システムキッチンはガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
使い勝手の良さを感じるキッチンです。
POWDWE ROOM

パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が派生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
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周辺環境

セジョリ墨田両国周辺環境写真1

都心を巡る、ふたつの真価をその手に。

都心を巡る「都心大江戸線」。
都心を貫く「JR中央・総武線」。
快適な都市生活を望む人々にとって欠かせない、良好なアクセスを同時に手に入れられる両国。
オン・オフを問わず活躍するふたつの路線からは、
東京都心のみならず首都圏までもカバーする、様々な路線網も使いこなすことができます。
優れた利便性を誇る両国のアクセス力。
住まう人の日々を、よりスムーズに、そしてアクティブに進化させるでしょう。

セジョリ墨田両国周辺環境写真2
セジョリ墨田両国周辺環境写真3
セジョリ墨田両国周辺環境写真4
USUALLY USE THE ATTRACTIVE AREA

魅力あるエリアを普段使いに。

両国の周辺には、個性豊かで愉しみに満ちた魅力あるエリアが、いくつも点在しています。
大きな駅のような派手さはありませんが、それぞれ味わい深く、エリアの個性を自分のペースでじっくりと愉しむことができ、休日のみならず、仕事帰りや思い立った時にいつでも気軽に赴ける普段使いの気やすいスポットです。
ビジネス、アート、ファッションと、江戸の情緒が融け合う町。

都営浅草線「東日本橋」駅、都営新宿線「馬喰横山」駅、JR総武線快速「馬喰町」駅の3駅が一堂に会し、
交通アクセスにおいて高い利便性を発揮するエリア。
歴史ある街として、今もなお江戸の薫りを愉しむことができる一方で、
駅周辺には大小様々な規模のオフィスビルが林立するビジネスロケーションでもあります。
先端の流行を身近に。気軽に赴けるショッピング街。

毎日の買い物のついでや、あまり遠出はしたくない休日など、思い立ったときいつでもショッピングを愉しめる環境が揃う錦糸町。
流行のファッションの他、暮らしを彩るインテリアや雑貨、家電製品なども一度に見てまわれるうえ、夜遅くなで利用できる店舗もあり、忙しい毎日をサポートしてくれます。
セジョリ墨田両国周辺環境写真5
セジョリ墨田両国周辺環境写真6
セジョリ墨田両国周辺環境写真7
利便さと、自然の開放感、暮らしの楽しみにも恵まれた拠点。

賑やかさと人情味があふれる両国。
近年の大相撲人気により、若い女性の間で今、わぢあのエリアでもあります。
そんな、活気づく両国駅から徒歩6分の利便性と、成熟した住宅街の穏やかさを、同時に味わう贅沢なポジション。
暮らしに欠かせないショッピング施設や医療施設だけでなく、開放感と風情が味わえる公園や文化施設、
そして暮らしのアクセントとなるグルメ店なども揃う、充実した環境が広がっています。
-両国- 江戸NOREN(のれん)

ハイレベルな老舗店を中心とした12の和食店が集結。
歴史ある両国駅の旧駅舎に江戸の町屋を意識した吹き抜け空間の中央には、原寸大の土俵が設置されています。
両国国技館

1909年に竣工した旧国技館から幾度か再建され、現在2代目国技館に。
年3回、大相撲の本場所が行われる他、格闘技やコンサートなどのイベント会場としても利用されます。
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交通アクセス

秋葉原駅へ3分
東京駅へ7分 「秋葉原」駅よりJR山手線に乗換
上野御徒町駅へ6分
日本橋駅へ8分 「門前仲町」駅より東京メトロ東西線に乗換
豊洲駅へ10分 「月島」駅より東京メトロ有楽町線に乗換
新橋駅へ11分 「秋葉原」駅よりJR山手線に乗換
新宿駅へ16分 「御茶ノ水」駅よりJR中央快速に乗換
品川駅へ16分 「秋葉原」駅よりJR京浜東北・根岸線快速に乗換

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物件概要

物件名
セジョリ墨田両国
所在地
東京都墨田区
最寄駅
都営大江戸線両国駅徒歩6分
 
JR中央・総武線両国駅徒歩12分
用途地域
準工業地域 
地域・地区
防火地域、22m高度地区 
建ぺい率
73.79%(80%) 
容積率
299.82%(300%) 
敷地面積
216.45㎡(実測) 
建築面積
159.73㎡ 
延床面積
905.13㎡ 
容積対象床面積
648.97㎡ 
建築確認番号
第UHEC建確28002号(平成28年4月15日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上7階建て 
総戸数
25戸(管理室含む) 
間取り
1K 
専有面積
26.06㎡ 
バルコニー面積
3.61㎡~4.12㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成29年5月31日 
入居予定
平成28年6月上旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
株式会社 第一ヒューテック 
設計・監理
株式会社ウィッシュワーク設計事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ墨田両国 管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道より増圧給水ポンプにて各戸へ給水
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道に直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(60m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・共聴用UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に5台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、避難ハッチ、屋外避難階段、避難はしご(2Fのみ)
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地・建物内に3台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に24台設置
メールボックス・・・・・・・・メールコーナーに設置
宅配ボックス・・・・・・・・・メールコーナーに設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器:16号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機暖房機、ランドリーパイプ、鏡
パウダールーム・・・・・・・・洗面化粧台、温水洗浄便座付洋風便器、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・吊戸棚、ペーパーホルダー
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急ストッパー付単水水洗・洗濯機用防水パン
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・マンション一括導入方式
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・玄関、廊下、キッチン、パウダールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・トイレに設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内物干し金物
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急止水弁付単水栓、洗濯機用防水パン
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