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セジョリ墨田EAST

セジョリ墨田EASTの写真

The Exterior Design


スタイリッシュなツートンカラーで纏められた、飽きの来ないフィルム。
繊細さと高級感を漂わせる細かなタイルを纏わせ、1階部分には、
味わいと風格を感じさせる御影石をあしらいました。

シンプルでありながらも流行に流されることなくしっかりとした存在感を放ち続ける、価値ある佇まいをデザインしました。

[ 所在地 ]
東京都墨田区
[ 最寄駅 ]
東武スカイツリーライン東向島駅徒歩7分
京成押上八広駅徒歩7分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

The Entrance Design


御影石をしきつめた床、タイルと石で作り上げた壁。
ダークカラーで統一された迎賓空間は、心地よい重厚感と
落ち着きを醸し出しながら、人々を奥座敷へと誘います。

インテリア

セジョリ墨田EAST内装写真1
セジョリ墨田EAST内装写真2
セジョリ墨田EAST内装写真3

12V型 浴室テレビ

お風呂タイムをぜいたくな時間に。

お風呂でニュースをチェックしたり、リビングで見ていた番組の続きを観たりと、忙しい方にぴったりの設備です。

12V型 浴室テレビ 安心の日本製&防水加工

地デジ/BS/110°CS対応
製品はすべて日本国内の工場で生産。
12V型の防水液晶に加え、リモコンにも防水加工を施しているので安心です。

タイマー機能
30分~120分までの4段階のタイマー機能付きで、自動的に電源を切ることができます。

KITCHEN

システムキッチンはガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
使い勝手の良さを感じるキッチンです。

セジョリ墨田EAST内装写真4
セジョリ墨田EAST内装写真5
セジョリ墨田EAST内装写真6
BATHROOM

ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。
機能性も富んで、使いやすく便利なバスルームです。
POWDER ROOM

パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
TVモニター付オートロックシステム

各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。
部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
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周辺環境

セジョリ墨田EAST周辺環境写真1

都心へ軽快アクセス。
価値ある暮らしを生み出す交通網。


上野をはじめ、日本橋や新橋、大手町といった都心の主要駅へ、
スムーズにアクセスできる路線を両手に携え
世界に名だたる大都市・東京を、自由自在に駆け抜ける。
ビジネスのみならず、ショッピングやレジャーにも活躍するポテンシャルが、
価値ある住処と、価値ある暮らしを描き出します。

セジョリ墨田EAST周辺環境写真2
セジョリ墨田EAST周辺環境写真3
セジョリ墨田EAST周辺環境写真4
都市生活に欠かせないエリアを
身近に置くアドバンテージ。


ビジネスへの利便性のみならず、ショッピングやレジャーなど
休日の楽しみもカバーする、多彩な個性と魅力を持ち合わせたエリア。
それらを暮らしの身近に置き、必要な時、思いたった時にいつでも赴くことのできる贅沢。
快適な都市生活における、重要なアドバンテージとなります。
東京ソラマ®

300店舗以上のテナントが集合する複合商業施設。
フードコートや食料品名店街の他、東京下町の商店街を再現したストリートや文化に触れ合える土産物エリアなどバラエティに富んでいます。
上野

ショッピングも楽しめる東京・北の玄関口。
新幹線をはじめ様々な路線が乗り入れる上野。
周辺には個性や文化を感じられるスポットも豊富に点在しています。
また、2007年には駅ナカが大きくリニューアルされ、新たなショッピングシーンを演出。
交通の要としてだけでなく、買い物やレジャーも存分に楽しめる拠点です。
セジョリ墨田EAST周辺環境写真5
セジョリ墨田EAST周辺環境写真6
セジョリ墨田EAST周辺環境写真7
東京

大規模な再開発が進むフロントランナー
日本を代表するオフィス街として知られる東京駅周辺は
「アジアヘッドクォーター地区」に指定され、
現在、様々なオフィスビルや商業施設が相次いで誕生し、
更に重要性を増しています。
人情に触れる墨田区。
地域に根ざしたあたたかな街。


新しさと懐かしさが入り交じる居心地の良い商店街や、
豊かな水と緑の潤い、昔ながらの人情が今も息づき、
開放的な自然を身近に置く街、墨田区東向島。
慌ただしく移り変わる時代の流れをダイレクトに感じながら生きる都市生活者にとっての
心地よい癒し場となるに相応しいぬくもりに溢れています。
東向島駅前商店街

東向島駅前を中心に広がる商店街。
50店以上の中には、普段使いにぴったりな飲食店やサービス店の他、
東武博物館なども加盟しており、多種多様な店舗が集まる賑やかなコミュニティが広がっています。
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交通アクセス

錦糸町駅へ8分 「曳船」駅で東武スカイツリーライン急行に乗換
浅草駅へ9分
日本橋駅へ12分 「曳舟」駅より徒歩移動、「京成曳舟」駅より京成押上線利用、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特に乗換
上野駅へ14分 「浅草」駅で東京メトロ銀座線に乗換
新橋駅へ16分 「曳舟」駅より徒歩移動、「京成曳舟」駅より京成押上線利用、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特に乗換
東銀座駅へ18分 「曳舟」駅より徒歩移動、「京成曳舟」駅より京成押上線利用
大門駅へ18分 「曳舟」駅より徒歩移動、「京成曳舟」駅より京成押上線利用、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特に乗換
大手町駅へ20分 「押上」駅で都営浅草線エアポート快特に乗換

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物件概要

物件名
セジョリ墨田EAST
所在地
東京都墨田区
最寄駅
東武スカイツリーライン東向島駅徒歩7分
 
京成押上八広駅徒歩7分
用途地域
準工業地域 
地域・地区
防火地域、28m高度地区、第二種特別工業地区 
建ぺい率
64.61%(80%) 
容積率
394.09%(400%) 
敷地面積
168.10㎡(実測) 
建築面積
108.60㎡ 
延床面積
775.15㎡ 
容積対象床面積
662.46㎡ 
建築確認番号
第H28-JK.eX01080-01号(平成29年3月6日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上9階建て 
総戸数
25戸(管理室含む) 
間取り
1K 
専有面積
26.88㎡ 
バルコニー面積
3.20㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成30年3月15日 
入居予定
平成30年3月下旬 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
内野建設株式会社 
設計・監理
矢崎設計株式会社設計一級建築士事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ墨田EAST 管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道に直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(60m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・共聴用UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に5台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、避難ハッチ、屋外避難階段、避難ハッチ、避難はしご
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に3台
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に24台設置
メールボックス・・・・・・・・風除室に設置
宅配ボックス・・・・・・・・・風除室に設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器:16号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機暖房機、ランドリーパイプ、鏡
パウダールーム・・・・・・・・洗面化粧台、温水洗浄便座付洋風便器、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・吊戸棚、ペーパーホルダー
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急止水弁付単水水栓・洗濯機用防水パン
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・マンション一括導入方式
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・玄関、廊下、キッチン、パウダールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・トイレに設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内物干し金物
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急止水弁付単水栓、洗濯機用防水パン
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