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セジョリ川崎

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セジョリ川崎の写真

THE EXTERIOR DESIGN

モノトーンを基調としたシックな外貌と端正に設置された居住ユニットのバランスが生み出す、洗練の趣。
住まう者の暮らしを無限に展開できる、シンプルモダンの粋を体現したデザインとなっています。

[ 所在地 ]
神奈川県川崎市
[ 最寄駅 ]
京急本線京急川崎駅徒歩9分
JR東海道線・京浜東北・根岸線・南北線川崎駅徒歩11分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

THE ENTRANCE DESIGN

都市の熱気をチルアウトする、柔和な大理石調の壁面に抱かれたエントランス。
邸の主と歩みを合わせるかのようにパターニングされた、
フロアのアクセントが、憩いと寛ぎへの予感を軽やかに演出します。

インテリア

セジョリ川崎内装写真1
セジョリ川崎内装写真2
セジョリ川崎内装写真3

KITCHEN

システムキッチンはガスコンロたシングルレバー水栓等の設備が充実。
使い勝手の良さを感じるキッチンです。

POWDER ROOM

パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追求したデザインです。

BATH ROOM

ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。
機能性も富んで、使いやすく便利なバスルームです。

セジョリ川崎内装写真4
セジョリ川崎内装写真5
セジョリ川崎内装写真6
TOILET

落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレには、シャワートイレを採用しました。
MULTIMEDIA Wi-Fi対応

パソコンでもスマホでもインターネット使い放題。

インターネットサービス(イーブロード光マンション)を導入し、
コンセント一体型のWi-Fiルーターを設置。
スマートフォンやタブレットをお使いの入居者様はWi-Fiで、
もちろんデスクトップパソコン等で有線LANをご利用の入居者様も、
入居したその日からインターネットがお使い頂けます。
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。
監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
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周辺環境

セジョリ川崎周辺環境写真1

再開発で加速度を増す、22世紀への成長都市・川崎


神奈川県北東部に位置する政令指定都市・川崎。21世紀に入ってからは、「川崎」駅周辺で、官民連携の都市開発事業が進展。東京、横浜、さらには羽田空港への良好なアクセス環境にも恵まれ、市の内外から人々が集まる新しい街並みが生まれました。そして高まる川崎人気を背景に、2014年には「国家戦略特別区域」として、「川崎」駅を中心に、現在も様々なプロジェクトが進行しています。

川崎駅北口通路(2018年2月開通)

JR「川崎」駅では、これまで駅の東西を結ぶ自由通路が中央通路しかありませんでしたが、今年2月に北口通路が開通しました。北口通路の開通で駅東西の従来が容易になるため、駅周辺の回遊性向上が期待されています。また、北口通路の東側出入口は、「京急川崎」駅にも近く、乗換の利便性も高まります。

西口複合施設(2021年開業予定)

JR「川崎」駅西口に、地上28階建てのオフィス棟と同18階建てのホテル棟を内包する複合施設が建設されます。オフィス・ホテル以外に会議室やフィッチネスなどの利便施設も投入したミクストユースとなり、近接のミューザ川崎などとも連絡する歩行者専用デッキなども整備されます。

セジョリ川崎周辺環境写真2
セジョリ川崎周辺環境写真3
セジョリ川崎周辺環境写真4
にぎわいを創出し続ける、川崎ショッピングの雄

ラゾーナ川崎プラザ
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2006年にオープン。敷地約72000㎡にビックカメラやロフトなど大規模店を含む330店舗が出店。
ヤングファミリーをターゲットにした店舗づくりや、敷地内ルーファ広場での各イベント開催が話題を呼び、売上高788億円を記録。東京都区部や横浜へ流出していた顧客を川崎に呼び戻し、川崎駅の利用者数にも大きな影響を与えるなど、川崎振興に与えた影響は計り知れません。
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(徒歩15分/約1,770m)
ソリッドスクエア


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カフェやレストラン、パスポートセンターも入居するオフィスビル。
建物内に設営された広大な噴水広場は、都会のオアシスとしてオフィスワーカーや近隣住民に親しまれています。
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(徒歩16分/約1,230m)
ミューザ川崎


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「川崎」駅西口からペデストリアンデッキで直結できる複合施設。ショップとレストラン、オフィスを内包するセントラルタワーと、最新技術を駆使した音響空間を誇るシンフォニーホールで構成されています。
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(徒歩16分/約1,240m)
セジョリ川崎周辺環境写真5
セジョリ川崎周辺環境写真6
セジョリ川崎周辺環境写真7
アトレ川崎


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「川崎」駅北口改札開業と連動し、2018年2月にリニューアルオープンした「川崎」駅構内直結のショッピングモール。北口通路側には、お酒の専門店が集合するなど、利便性を武器にしたエキサイティングな店舗展開を試みています。
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(徒歩12分/約890m)
DICE ダイス


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「川崎」駅直結の大規模商業施設です。「TOHOシネマズ」「東急ハンズ」「ユニクロ」「好日山荘」「ABCマート」など大規模店舗が出店し、通勤・通学時の普段使いに最適なラインナップとなっています。
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(徒歩9分/約670m)
LA CITTADELLA ラチッタデッラ


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イタリアのヒルタウンをモチーフに造られた大規模エンタメスポット。
シネコン「チネチッタ」とライヴスペース「クラブチッタ」をメインに、ショッピングモール、フットサルコート、さらにはレストランやフィットネスなども併設されています。
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(徒歩13分/約1,000m)
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交通アクセス

横浜駅へ6分 京急本線快特利用
羽田空港国際線ターミナル駅へ8分 京急本線快特利用、「京急蒲田」駅で京急空港線快特に乗換
品川駅へ8分 東海道本線アクティー利用、「新橋」駅にて東京メトロ銀座線に乗換
武蔵小杉駅へ12分 JR南武線利用
新橋駅へ13分 東海道本線アクティー利用、「新橋」駅にて東京メトロ銀座線に乗換
銀座駅へ15分 東海道本線アクティー利用、「新橋」駅にて東京メトロ銀座線に乗換
東京駅へ17分 東海道本線アクティー利用
渋谷駅へ21分 東海道本線アクティー利用、「品川」駅にてJR山手線に乗換

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物件概要

物件名
セジョリ川崎
所在地
神奈川県川崎市
最寄駅
京急本線京急川崎駅徒歩9分
 
JR東海道線・京浜東北・根岸線・南北線川崎駅徒歩11分
用途地域
商業地域・近隣商業地域 
地域・地区
準防火地域 
建ぺい率
63.08%(80%) 
容積率
307.54%(307.67%) 
敷地面積
294.12㎡(実測) 
建築面積
185.54㎡ 
延床面積
1232.95㎡ 
容積対象床面積
904.56㎡ 
建築確認番号
第TKC建確神1932号(平成29年2月15日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上9階建て 
総戸数
39戸(管理室含む) 
間取り
1K 
専有面積
23.05㎡~23.36㎡ 
バルコニー面積
3.45㎡~3.68㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
平成30年8月20日 
入居予定
平成30年8月下旬予定 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
株式会社合田工務店 
設計・監理
株式会社創建建築設計事務所 
設計図書閲覧場所
セジョリ川崎管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力エナジーパートナー株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道に直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(60~105m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・共同視聴用UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に7台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、避雷針、連結送水管
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外非難階段、避難ハッチ
・・・・・・・・・・・・・・・・避難はしご(2階A1・A2タイプのみ)
バイク置場・・・・・・・・・・敷地内に4台設置
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に38台設置
メールボックス・・・・・・・・メールコーナーに設置
宅配ボックス・・・・・・・・・メールコーナーに設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器:20号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機親子扇による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機暖房機・ランドリーパイプ・鏡
パウダールーム・・・・・・・・洗面化粧台・温水洗浄便座付洋風便器・吊戸棚
・・・・・・・・・・・・・・・・ペーパーホルダー
電話・・・・・・・・・・・・・各戸にモジュラージャック設置
インターネット・・・・・・・・マンション一括導入方式
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・原価・廊下・キッチン・洋室・パウダールーム・トイレに設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内物干し金物
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急止水弁付単水栓、洗濯機用防水パン・副吸込口
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