お勧め物件

セジョリ早稲田WEST【完売御礼】

FACADE DESIGN

レジデンスとしての矜持を体現する洗練のファザードデザイン。
モノトーンのタイルとバルコニーのダークカラーが紡ぎ出す、ミニマルにしてスタイリッシュなファザード。
景観との調和を保ちながらも凛然と個性を放ち続ける、その佇まいは、レジデンスとしての矜持を高らかに宣言しているかのようです。

[ 所在地 ]
東京都豊島区
[ 最寄駅 ]
東京さくらトラム(都電荒川線)早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分

  • インテリア
  • 周辺環境
  • 交通アクセス
  • 物件概要
  • 設備概要

PREMIUM APPEARANCE

今、明らかになる、現代都市建築の真骨頂
文教エリアにふさわしいオーセンティックな外観と、住む人の帰還を歓待するエントランスホール。現代建築の粋を集めた、アーバンレジデンスの逸品をご堪能ください。

インテリア

セジョリ早稲田WEST【完売御礼】内装写真1
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】内装写真2
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】内装写真3

KITCHEN

システムキッチンはガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
使い勝手の良さを感じるキッチンです。

POWDER ROOM

パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。
毎日の使い勝手を追求したデザインです。

BATH ROOM

ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。
機能性も富んで、使いやすく便利なバスルームです。

セジョリ早稲田WEST【完売御礼】内装写真4
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】内装写真5
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】内装写真6
TOILET

落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレには、シャワートイレを採用しました。
SECURITY

TVモニター付オートロックシステム

各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上でオートロックを解錠する安心のシステムです。
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。
監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
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周辺環境

セジョリ早稲田WEST【完売御礼】周辺環境写真1

都心主要エリアを網羅する、快適でパワフルなアクセス力。
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池袋、新宿三丁目、渋谷といった高感度スポットを駆け抜ける東京メトロ副都心線のスピーディーかつパワフルなアクセス力。レジャーからビジネスまで、あくまで快適に、そしてエキサイティングに最先端の東京ライフが描き出されていきます。

セジョリ早稲田WEST【完売御礼】周辺環境写真2
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】周辺環境写真3
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】周辺環境写真4
有名大学が集まる都内屈指の文教エリア。
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C'est joli WASEDA WESTが所在する東京西北エリアは、早稲田大学をはじめ、学習院大学、お茶の水女子大学など、全国的知名度を誇る大学がある文教地区として知られています。街に漲る清新な若々しさと高い文化レベルに包まれた街並みは、今も多くの都会人の居住意欲をかき立て続けています。
早稲田大学


学部学生数40,267人(2019/5/1現在)
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1882年、大隈重信が創設した東京専門学校を前身とし、政財界、マスコミなどに多くの人財を輩出している名門校です。大隈記念講堂や坪内博士記念演劇博物館など歴史的構造物も多く、散策スポットとして人気です。
IKEBUKURO NEW DIMENSION

アート&カルチャー拠点として大胆な進化を遂げるビックターミナル。
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9路線が乗り入れるビックターミナル、そして大規模な商業施設が立ち並ぶ、都内屈指のショッピングゾーンとして知られる「池袋」。近年は大規模な再開発が続々と進展し、国際的なアート&カルチャー拠点として、大胆な進化を遂げようとしています。

セジョリ早稲田WEST【完売御礼】周辺環境写真5
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】周辺環境写真6
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】周辺環境写真7
Hareza池袋

2020年7月グランドオープン
8つの劇場空間を中心とする、池袋の新たなランドマーク。
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約1,700席のシネマコンプレックス「TOHOシネマズ池袋(仮称)」、半屋外劇空間「シネマプラザ」などが入るオフィス棟、1,300席の大規模劇場を中心とした新ホール棟、そして、多目的ホールを擁する「新区民センター」から構成される大規模複合施設。映画、演劇を中心とした「国際アート・カルチャー都市」池袋のシンボルとなることが期待されています。
※豊島区資料及び多種報道に基づく。※新ホール棟、新区民センターは2019年11月竣工済み
PREMIUM WASEDA LIFE 早稲田

伝統に培われた格式と学生街と温かみに包まれる街。
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国内屈指の学生数を誇り、”私学の雄”として知られる早稲田大学を中心に発展してきた早稲田エリア。伝統と風格を感じさせる史跡や公園が点在しつつも、学生街ならではのアットホームで、気取らない街の表情は多くの都会人も魅了し続けています。
早稲田商店街
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「早稲田」駅から早稲田大学方面にかけて、約30店舗で形成される商店街です。お洒落なカフェからエスニックレストランまで老若男女が楽しめるラインナップです。
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交通アクセス

池袋駅へ3分
新宿三丁目駅へ6分
明治神宮前(原宿)駅へ11分
渋谷駅へ13分
大手町駅へ18分 東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。
東京駅へ19分 東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。
東池袋四丁目駅へ6分

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物件概要

物件名
セジョリ早稲田WEST【完売御礼】
所在地
東京都豊島区
最寄駅
東京さくらトラム(都電荒川線)早稲田駅徒歩5分
 
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
用途地域
第一種住居地域 
地域・地区
防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第二種文教地区、環状4号線周辺地区計画 
建ぺい率
59.00%(80%) 
容積率
349.77%(400%) 
敷地面積
294.12㎡(実測) 
建築面積
97.34㎡ 
延床面積
731.23㎡ 
容積対象床面積
577.11㎡ 
建築確認番号
第BVJ-TOK18-10-0748号(平成30年11月29日) 
検査済証番号
 
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上8階建て 
総戸数
22戸(管理室含む) 
間取り
1K 
専有面積
25.81㎡~26.51㎡ 
バルコニー面積
2.64㎡~4.48㎡ 
ルーフバルコニー面積
 
竣工日
令和2年1月31日 
入居予定
令和2年2月上旬予定 
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権  
売主
JRD株式会社 
施工
株式会社日興タカラコーポレーション 
設計・監理
株式会社エクセルワン 
設計図書閲覧場所
セジョリ早稲田ウエスト管理室 
手付金保全措置
手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 
管理会社
Jコミュニティ株式会社 
備考
 
 
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設備概要

共有

ガス・・・・・・・・・・・・・東京ガス株式会社
電気・・・・・・・・・・・・・東京電力エナジーパートナー株式会社
給水方式・・・・・・・・・・・公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式・・・・・・・・・・・公共下水道に直接放流(雨水合流)
エレベーター・・・・・・・・・6人乗り(90m/min)1基
TV共視聴設備・・・・・・・・共同視聴用UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ
防犯・・・・・・・・・・・・・カメラ付集合玄関機
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯カメラ(敷地内に6台設置(EV含む))
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備、避雷針、連結送水管
避難・・・・・・・・・・・・・非常照明、屋外非難階段、避難ハッチ
・・・・・・・・・・・・・・・・避難はしご(2階Aタイプのみ)
駐車場・・・・・・・・・・・・敷地内に1台設置
駐輪場・・・・・・・・・・・・敷地内に21台設置(一部バイク置場兼用)
メールボックス・・・・・・・・メールコーナーに設置
宅配ボックス・・・・・・・・・メールコーナーに設置

専有 ガス・・・・・・・・・・・・・ガス給湯器:16号
電気・・・・・・・・・・・・・契約30A(最大40A)
給水・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・洗面脱衣室・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯・・・・・・・・・・・・・キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房・・・・・・・・・・・・各戸に1台設置
換気・・・・・・・・・・・・・キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室
・・・・・・・・・・・・・・・・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機親子扇による強制換気
・・・・・・・・・・・・・・・・(24時間換気)
防犯設備・・・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
・・・・・・・・・・・・・・・・防犯センサー(2Fのみ)
インターホン・・・・・・・・・カラーモニター付インターホン(集合式)
防災・・・・・・・・・・・・・自動火災報知設備
厨房設備・・・・・・・・・・・システムキッチン
浴室・・・・・・・・・・・・・浴室換気乾燥機暖房機・BS対応12型浴室TV
パウダールーム・・・・・・・・温水洗浄便座付様式便器
インターネット・・・・・・・・マンション一括導入方式
テレビ・・・・・・・・・・・・各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント・・・・・・・・各戸に設置
照明設備・・・・・・・・・・・各戸に設置
物干金物・・・・・・・・・・・室内物干し金物
洗濯機置場・・・・・・・・・・緊急止水弁付単水栓、洗濯機用防水パン
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